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| 소 재 지 |
인천광역시 미추홀구 구월로8번길 28-10, 1동 2층201호 (주안동,삼성맨션)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
40.38㎡(12.21평) |
| 건물면적 |
59.07㎡(17.87평) |
| 사건번호 |
2022타경531761 |
| 감정평가액 |
162,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 79,380,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 7,938,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.10(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2022타경531761 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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310.8 분의 40.38 |
40.38㎡ (12.21평)
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건물
구월로8번길 28-10 |
2층201호 (주안동,삼성맨션) 철근콘크리트구조 |
59.07㎡ (17.87평)
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인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "석바위시장역(인천2호선)" 남측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 531761 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
인천시 미추홀구 구월로8번길 28-10, 다세대(빌라/연립)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/02/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
전부 |
2021.10.27. |
[보]70,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
박요한 : 임차인 박요한은 사망하고, 파산관재인 변호사 김주인이 선임되어 임차인의 지위를 승계함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2011년3월17일 |
근저당권
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162,500,000원 |
| 2022년11월14일 |
압류
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| 2022년11월22일 |
임의경매
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| 2023년3월14일 |
임차권설정
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70,000,000원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
공부상은 1동으로 등재되었으나 현황은 A동으로 표시됨 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있음.
- 본건 부동산의 공부상은 1동으로 등재되었으나 현황은 A동으로 표시됨.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
138,036,923원 |
86,597,687원 |
64% |
2.7회 |
| 6개월 |
133,296,396원 |
84,242,540원 |
63% |
2.4회 |
| 12개월 |
133,348,588원 |
86,127,096원 |
65% |
2.3회 |
인천광역시 미추홀구 구월로8번길 28-10, 1동 2층201호 (주안동,삼성맨션) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-01-22
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 주승로45번길 19-8, 4층401호
[임차권등기]
건물: 9.43평 , 토지(대지권): 4.11평 |
71,000,000원
24,353,000원 |
유찰
(4회)
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2024-03-18
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 미추홀대로626번길 68-3, 지층비02호
[임차권등기]
건물: 12.03평 , 토지(대지권): 4.73평 |
73,000,000원
6,012,000원 |
유찰
(8회)
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2024-04-29
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 인하로236번길 46-12, 2층201호
[임차권등기]
건물: 9.49평 , 토지(대지권): 3.78평 |
57,000,000원
4,694,000원 |
유찰
(8회)
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2024-04-29
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 경인북길 365-1, 2동
[임차권등기]
건물: 13.67평 , 토지(대지권): 6.79평 |
104,000,000원
8,565,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-03
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 신기길58번길 35, 4층401호
[임차권등기]
건물: 15.44평 , 토지(대지권): 3.98평 |
108,000,000원
8,894,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-03
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 미추로19번길 8, 4층402호
[임차권등기]
건물: 18.09평 , 토지(대지권): 7.34평 |
172,000,000원
14,165,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-10
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 인하로 205-1, 가동
[임차권등기]
건물: 15.07평 , 토지(대지권): 10.30평 |
103,000,000원
8,483,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-16
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 한나루로502번길 70, 4층402호
[임차권등기]
건물: 11.25평 , 토지(대지권): 5.11평 |
104,000,000원
8,565,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-17
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 주안중로43번길 6, 4층401호
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 5.78평 |
191,000,000원
93,590,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-17
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 한나루로502번길 36, 6동
[임차권등기]
건물: 11.28평 , 토지(대지권): 6.72평 |
92,000,000원
92,000,000원 |
재진행
(8회)
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2024-05-17
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 인하로47번길 153, 에이동
[임차권등기]
건물: 15.30평 , 토지(대지권): 16.99평 |
81,000,000원
4,670,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-17
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 토금북로37번길 11, 5층503호
건물: 12.97평 , 토지(대지권): 6.72평 |
154,000,000원
154,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-05-17
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 경인북길 415-5, 가동
건물: 11.83평 , 토지(대지권): 5.62평 |
69,000,000원
33,810,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-17
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 비룡길11번길 15, 3층301호
[임차권등기]
건물: 14.64평 , 토지(대지권): 5.17평 |
210,000,000원
102,900,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-17
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 경인로325번길 34, 7층704호
건물: 13.01평 , 토지(대지권): 3.45평 |
138,000,000원
96,600,000원 |
유찰
(1회)
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