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부산 장전동 75-5 임야 경매 금정구
2022타경55189
소재지 - 부산광역시 금정구 장전동 75-5
감정가 : 3,009,664,000
최저가 : 1,232,758,000
매각기일 : 2023.09.14(목) 10:00
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| 소 재 지 |
부산광역시 금정구 장전동 75-5
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
6,718.00㎡(2,032.20평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경55189 |
| 감정평가액 |
3,009,664,000원 |
| 최저입찰가 |
(41%) 1,232,758,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 123,275,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.09.14(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2022타경55189 (부산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
장전동 75-5 |
임야 |
6718㎡ (2,032.20평)
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부산광역시 금정구 장전동 소재 "부산대학교" 북측 및 북서측 인근에 위치합니다. 녹지지역, 제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 보전산지, 버스정류장, 시내버스정류장,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 55189 (2) 를 꼭 말씀해주세요.
부산시 금정구 장전동 75-5 임야경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/09/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 1997년9월26일 |
가등기
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| 2011년6월22일 |
압류
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| 2022년7월12일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
갑구 순위11번 소유권이전청구권 가등기(1997.09.26. 등기, 가등기권자 부산광역시 금정구)는 말소되지 않고 매수인이 인수함 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
해당 임야는 제2종일반주거지역, 자연녹지지역임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1. 목적물은 금정산성 동문 부근부터 시작되는 길고 넓게 형성되어 있는 광범위한 임야이고, 목록 2. 목적물은 장전현대1차아파트 앞 2차선 도로를 사이에 두고 맞은편에 길고 넓게 형성되어 있는 임야임. 본건 목적물들은 육안으로 경계를 구분할 수 없고 정확한 위치 파악이 어려워 전문가의 측량이 요구됨.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
88,557,400원 |
35,000,000원 |
40% |
5회 |
| 12개월 |
88,557,400원 |
35,000,000원 |
40% |
5회 |
부산광역시 금정구 장전동 75-5 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-05
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임야
부산 금정구 남산동 265-39
, 토지(대지권): 62.62평 |
277,380,000원
221,904,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-05
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임야
부산 금정구 오륜동 산168
, 토지(대지권): 2,169.62평 |
86,067,480원
14,440,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-05
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임야
부산 금정구 오륜동 산204-12
, 토지(대지권): 291.01평 |
38,480,000원
6,456,000원 |
유찰
(8회)
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