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2022타경55189

부산지방법원의 경매 목적물로

감정가 17,801,481,600원에서 현재 9회 유찰,

감정가 대비 13% 저감되어 2,389,274,000원으로

2024.05.23(목) 10:00 부산지방법원 경매4계 에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

소 재 지 부산광역시 금정구 장전동 산2-3
물건용도 임야
토지면적 1,236,214.00㎡(373,954.74평)
건물면적
사건번호 2022타경55189
감정평가액 17,801,481,600원 
최저입찰가 (13%) 2,389,274,000원 
입찰보증금 (10%) 238,927,400원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2024.05.23(목) 10:00
유찰횟수 9회
지금 보고 계시는 경매자료는 2024년 06월 01일에 올려진 것입니다.
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사건번호 : 2022타경55189 (부산지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
목록 구조/용도/대지권 면적/비고
토지

장전동 산2-3 		임야 1236214㎡ (373,954.74평)
부산광역시 금정구 장전동 소재 "부산대학교" 북측 및 북서측 인근에 위치합니다. 녹지지역, 제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 보전산지, 버스정류장, 시내버스정류장,

사건번호 2022타경55189 / 경매진행 법원 부산지방법원
감정가격 17,801,481,600원 / 최저입찰가 2,389,274,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/09/23)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.
토지 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
소유권
소유권
소유권
소유권
소유권
소유권
소유권
소유권
소유권
소유권
소유권
소유권
소유권
소유권
소유권
소유권
소유권
소유권
소유권
소유권
소유권
소유권
2016년4월19일 지상권
2022년7월12일 강제경매
입찰기일 진행현황
소멸되지 않는
등기부권리		 을구 1번 지상권등기는 말소되지 않고 매수인이 인수함.(터널소유를 목적으로 한 부산광역시의 구분지상권)
설정된 것으로
보는 지상권		 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
을구 1번 지상권등기(2016.04.19. 등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. 해당 임야는 개발제한 자연녹지지역으로 일부 현황은 도로임
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1. 목적물은 금정산성 동문 부근부터 시작되는 길고 넓게 형성되어 있는 광범위한 임야이고, 목록 2. 목적물은 장전현대1차아파트 앞 2차선 도로를 사이에 두고 맞은편에 길고 넓게 형성되어 있는 임야임. 본건 목적물들은 육안으로 경계를 구분할 수 없고 정확한 위치 파악이 어려워 전문가의 측량이 요구됨.
인근지역 낙찰통계
통계기간 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 17,045,052원 4,469,000원 26% 6회
6개월 9,468,526원 2,984,500원 53% 4회
12개월 779,289,613원 324,229,750원 47% 4.3회
부산광역시 금정구 장전동 산2-3
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행상태
(유찰횟수)
2024-07-05  임야
 부산 금정구 남산동 265-39
 , 토지(대지권): 62.62평 		277,380,000원
221,904,000원		 유찰
(1회)
2024-05-31  임야
 부산 금정구 오륜동 산168
 , 토지(대지권): 2,169.62평 		86,067,480원
18,050,000원		 유찰
(8회)
2024-05-31  임야
 부산 금정구 오륜동 산204-12
 , 토지(대지권): 291.01평 		38,480,000원
8,070,000원		 유찰
(8회)