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이번에 보시게 되는 경매물건은
경기 화성시 향남읍 방축리에 위치한
답입니다.
매각기일은 2024.07.22(월) 10:00이며,
입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
경기도 화성시 향남읍 방축리 148-1
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
16.50㎡(4.99평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경62408 |
| 감정평가액 |
6,517,500원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 2,235,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 223,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.22(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2022타경62408 (수원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
방축리 148-1 |
답 |
16.50㎡ (4.99평)
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제시외건물
방축리 148-1 |
미상 |
40
㎡(12.10평) |
| 미상 |
18
㎡(5.45평) |
| 차양 |
36
㎡(10.89평) |
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경기도 화성시 향남읍 행정리 소재 "행정초등학교" 남측 인근에 위치합니다. 생산녹지지역, 버스정류장,
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▦ 화성시 답 경매 ▦ 2022 타경 62408 ▦ 향남읍 급매 ▦ 화성시 답 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/09/01)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2022년6월21일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
2. 지분매각, 공유자 우선매수신고 제한 있음(우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않은 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음).
3. 토지 지상에 소재하는 소유자 미상의 제시외 건물 매각에서 제외.
4. 제시외 건물 소재로 인하여 토지의 사용,수익,처분에 영향을 미치는 경우 토지단가는 355,000원/㎡임.
5. 현황 전으로 이용중, 전용허가를 받지 않고 토지현황이 변경된 경우 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있음(관련법 위반 건축물 소재). |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 해당 목록의 등기부상 표시는 답이나, 현황은 전으로 이용되고 있고, 그 지상에 제시외 가건물이 위치하고 있음.
- 해당 토지는 울타리로 쳐저 있어 가건물에 접근할 수 없어 울타리 출입문에 안내문을 부착하여 놓았음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
746,073,817원 |
611,788,614원 |
81% |
1.5회 |
| 6개월 |
642,613,727원 |
499,773,040원 |
76% |
1.5회 |
| 12개월 |
518,774,526원 |
425,754,594원 |
81% |
1.3회 |
경기도 화성시 향남읍 방축리 148-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-12
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답
경기 화성시 향남읍 방축리 162-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 9.98평 |
9,273,000원
3,181,000원 |
재진행
(3회)
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2024-07-22
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답
경기 화성시 향남읍 방축리 148-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 4.99평 |
6,517,500원
2,235,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-08
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답
경기 화성시 우정읍 운평리 497-10
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 6,277.63평 |
1,521,847,000원
745,705,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-10
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답
경기 화성시 남양읍 활초리 195-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 733.87평 |
540,998,000원
265,089,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-19
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답
경기 화성시 향남읍 방축리 291-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 4.99평 |
5,527,500원
1,327,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-09
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답
경기 화성시 향남읍 방축리 191-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 4.99평 |
4,339,500원
1,489,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-03
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답
경기 화성시 팔탄면 매곡리 160
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,143.45평 |
1,028,265,000원
503,850,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
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답
경기 화성시 송산면 독지리 604-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,106.85평 |
1,119,768,000원
548,687,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-26
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답
경기 화성시 반정동 217-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 600.16평 |
1,122,192,000원
785,534,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-12
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답
경기 화성시 남양읍 남양리 1021
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 226.27평 |
311,916,000원
218,341,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-26
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답
경기 화성시 향남읍 하길리 88
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 199.05평 |
253,463,000원
253,463,000원 |
신건
(0회)
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