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오피스텔 경매 / 서구 검단로502번길 14, 3층304호 (마전동,힐스타운)/ 오피스텔 경매 / 2022타경524619
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| 소 재 지 |
인천광역시 서구 검단로502번길 14, 3층304호 (마전동,힐스타운)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
19.16㎡(5.80평) |
| 건물면적 |
69.22㎡(20.94평) |
| 사건번호 |
2022타경524619 |
| 감정평가액 |
221,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 154,700,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 15,470,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.18(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
11회 |
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사건번호 : 2022타경524619 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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656.6 분의 19.16 |
19.16㎡ (5.80평)
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건물
검단로502번길 14 |
3층304호 (마전동,힐스타운) 철근콘크리트구조 |
69.22㎡ (20.94평)
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인천광역시 서구 마전동소재 "서구청 검단출장소" 서측으로 약50미터 지점에 위치합니다. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 524619 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
인천시 서구 검단로502번길 14, 오피스텔경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/12/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 임OO |
전부 |
2020.04.20. |
[보]187,000,000
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| 주OO |
전부 |
2020.04.20. |
[보]187,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
임형식 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2022.5.4.임.
주택도시보증공사(임차인:임형식) : 경매신청채권자 겸 임차인 임형식의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년5월4일 |
임차권설정
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187,000,000원 |
| 2022년9월13일 |
강제경매
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| 2022년10월18일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 주소지의 7층 공동주택 및 업무시설.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
237,461,538원 |
156,450,349원 |
67% |
1.9회 |
| 6개월 |
235,225,000원 |
154,797,234원 |
66% |
1.9회 |
| 12개월 |
269,510,000원 |
181,724,115원 |
67% |
1.8회 |
인천광역시 서구 검단로502번길 14, 3층304호 (마전동,힐스타운) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-25
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오피스텔
인천 서구 중봉대로586번길 22, 101동
건물: 33.99평 , 토지(대지권): 14.60평 |
653,000,000원
319,970,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-15
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오피스텔
인천 서구 검단로502번길 14, 2층206호
[임차권등기]
건물: 18.83평 , 토지(대지권): 5.21평 |
211,000,000원
147,700,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-08
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오피스텔
인천 서구 청라한내로72번길 7-29, 14층1419호
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 1.55평 |
171,000,000원
20,118,000원 |
유찰
(6회)
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2024-04-12
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오피스텔
인천 서구 청라커낼로 270, 8층808호
건물: 19.95평 , 토지(대지권): 4.35평 |
315,000,000원
220,500,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-27
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오피스텔
인천 서구 청라커낼로288번길 8-10, 7층724호
[임차권등기]
건물: 7.52평 , 토지(대지권): 2.56평 |
105,000,000원
36,015,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-03
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오피스텔
인천 서구 청라한내로100번길 8-16, 10층101-1008호
건물: 6.61평 , 토지(대지권): 1.46평 |
127,000,000원
62,230,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-05
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오피스텔
인천 서구 가정로261번길 14, 2층203호
건물: 17.21평 , 토지(대지권): 2.94평 |
211,000,000원
103,390,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-03
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오피스텔
인천 서구 청라커낼로 252, 201동
건물: 35.16평 , 토지(대지권): 16.12평 |
517,000,000원
361,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-10
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오피스텔
인천 서구 검단로 520, 4층403호
[임차권등기]
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 6.89평 |
229,000,000원
160,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-10
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오피스텔
인천 서구 청라커낼로 252, 201동
건물: 35.16평 , 토지(대지권): 16.12평 |
477,000,000원
333,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-12
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오피스텔
인천 서구 청라라임로 51, 11층1111호
건물: 8.62평 , 토지(대지권): 1.87평 |
93,000,000원
65,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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오피스텔
인천 서구 검단로 520, 6층605호
[임차권등기]
건물: 22.58평 , 토지(대지권): 8.59평 |
236,000,000원
165,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
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오피스텔
인천 서구 청라커낼로 300, 디동
건물: 16.71평 , 토지(대지권): 8.51평 |
287,000,000원
200,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-24
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오피스텔
인천 서구 청라동 162-22 청라에일린의뜰
[임차권등기]
건물: 10.34평 , 토지(대지권): 2.24평 |
110,000,000원
77,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-28
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오피스텔
인천 서구 청라커낼로 252, 201동
건물: 30.89평 , 토지(대지권): 14.17평 |
449,000,000원
449,000,000원 |
신건
(0회)
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