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대전 관저로 142, 근린상가 경매 서구
2022타경7617
소재지 - 대전광역시 서구 관저로 142, 2층204호 (관저동,마치5)
감정가 : 464,000,000
최저가 : 227,360,000
매각기일 : 2024.05.07(화) 10:00
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| 소 재 지 |
대전광역시 서구 관저로 142, 2층204호 (관저동,마치5)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
74.63㎡(22.58평) |
| 건물면적 |
97.98㎡(29.64평) |
| 사건번호 |
2022타경7617 |
| 감정평가액 |
464,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 227,360,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 22,736,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.07(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2022타경7617 (대전지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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2790.8 분의 74.63 |
74.63㎡ (22.58평)
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건물
관저로 142 |
2층204호 (관저동,마치5) 철근콘크리트구조 |
97.98㎡ (29.64평)
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대전광역시 서구 관저동 대전 느리울 중학교 북서측 인근에 위치합니다. 준주거지역, 지구단위계획구역, 철근콘크리트구조,
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대전시 서구 관저로 142,에 있는 근린상가경매 물건
사건번호 2022타경7617
대전지방법원에서 경매 진행
감정가격 464,000,000원 ,
최저입찰가 227,360,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/02/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
204호 |
2022.07.28 |
[보]10,000,000
[월]200,000 |
| 매각물건명세 비고 |
이혜정 : 상가건물임대차현황서. 구체적 임대차 여부 미상 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년6월14일 |
근저당권
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295,550,000원 |
| 2022년8월3일 |
근저당권
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140,000,000원 |
| 2022년11월8일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
덧붙임 사진과 같음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
480,150,000원 |
258,725,000원 |
50% |
3.3회 |
| 6개월 |
539,100,000원 |
345,085,000원 |
59% |
2.7회 |
| 12개월 |
506,773,333원 |
279,580,667원 |
58% |
2회 |
대전광역시 서구 관저로 142, 2층204호 (관저동,마치5) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-29
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근린상가
대전 서구 계백로 1161, 1층103호
건물: 14.28평 , 토지(대지권): 5.99평 |
395,000,000원
276,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-29
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근린상가
대전 서구 도산로403번길 21, 4층
건물: 8.79평 , 토지(대지권): 2.34평 |
54,000,000원
12,965,000원 |
재진행
(4회)
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2024-06-11
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근린상가
대전 서구 대덕대로 408, 1층49호
건물: 2.58평 , 토지(대지권): 0.86평 |
78,000,000원
9,177,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-29
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근린상가
대전 서구 문정로 77, 234호
건물: 21.73평 , 토지(대지권): 8.51평 |
200,000,000원
68,600,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-04
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근린상가
대전 서구 신갈마로 109, 상가동
건물: 275.71평 , 토지(대지권): 134.67평 |
1,310,000,000원
220,172,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-29
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근린상가
대전 서구 둔산중로14번길 36, 2층204호
건물: 7.36평 , 토지(대지권): 1.35평 |
100,000,000원
34,300,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-03
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근린상가
대전 서구 갈마로 251, 지하1층비04호
[대지권미등기]
건물: 4.76평 |
20,000,000원
14,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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근린상가
대전 서구 갈마로 251, 지하1층비06호
[대지권미등기]
건물: 48.70평 |
205,000,000원
143,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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근린상가
대전 서구 갈마로 251, 비06-1호
[대지권미등기]
건물: 9.06평 |
43,000,000원
30,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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근린상가
대전 서구 갈마로 251, 비06-2호
[대지권미등기]
건물: 8.24평 |
39,000,000원
27,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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근린상가
대전 서구 갈마로 251, 1층108호
[대지권미등기]
건물: 6.34평 |
156,000,000원
109,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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근린상가
대전 서구 갈마로 251, 1층111호
[대지권미등기]
건물: 2.37평 |
52,000,000원
36,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-05
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근린상가
대전 서구 만년로67번길 34-26, 1동
건물: 113.95평 , 토지(대지권): 95.78평 |
1,732,000,000원
1,212,400,000원 |
유찰
(1회)
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