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2022타경11813
대구지방법원 김천지원의 경매 목적물로
감정가 76,295,520원에서 현재 6회 유찰,
감정가 대비 12% 저감되어 8,976,000원으로
2024.05.23(목) 10:00 대구지방법원 김천지원 경매3계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
경상북도 김천시 문당동 656-1
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
657.72㎡(198.96평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경11813 |
| 감정평가액 |
76,295,520원 |
| 최저입찰가 |
(12%) 8,976,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 897,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.23(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
6회 |
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사건번호 : 2022타경11813 (대구지방법원 김천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
문당동 656-1 |
전 |
657.72㎡ (198.96평)
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본건 기호1,2)는 경상북도 김천시 문당동 소재 "당곡마을회관" 북서측 근거리에 연접하여 위치합니다. 자연녹지지역,
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경북 김천시 문당동 656-1에 있는 전경매 물건
사건번호 2022타경11813
대구지방법원 김천지원에서 경매 진행
감정가격 76,295,520원 ,
최저입찰가 8,976,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/08/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2020년3월30일 |
근저당권
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30,000,000원 |
| 2022년5월11일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
지상소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립여부는 불명 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
"맹지" 분묘가 소재하는 것으로 추정됨. 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 보증금 미반환). 지분매각(공유자 우선매수권행사에 관한 특별매각조건 있음). |
[부동산 현황조사서 비고란]
ㄱ. 문당동 656-1은 공부상 표시와 같음
ㄴ. 문당동 656-3은 공부상 `답`이나 현황은 `전`이고, 지상에 `비닐하우스`가
소재함
ㄷ. 본건은 본건 상호간 및 인근토지와 경계가 불문명하므로 경계측량이 요망됨
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
279,403,008원 |
125,692,499원 |
36% |
3.7회 |
| 6개월 |
246,262,345원 |
112,695,925원 |
39% |
3.5회 |
| 12개월 |
232,819,081원 |
113,808,152원 |
46% |
3회 |
경상북도 김천시 문당동 656-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-18
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전
경북 김천시 증산면 황정리 107
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 111.02평 |
1,835,000원
1,285,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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전
경북 김천시 증산면 황정리 109
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 310.06평 |
5,125,000원
3,588,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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전
경북 김천시 백옥동 745
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 72.90평 |
8,194,000원
5,736,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-19
|
전
경북 김천시 아포읍 봉산리 214-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 55.00평 |
9,828,000원
6,880,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
|
전
경북 김천시 구성면 양각리 958
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 105.88평 |
9,975,000원
6,983,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
|
전
경북 김천시 증산면 유성리 720
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 444.98평 |
11,032,500원
7,723,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
|
전
경북 김천시 조마면 대방리 107-2
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 171.29평 |
20,279,000원
9,937,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-17
|
전
경북 김천시 증산면 유성리 640
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 257.13평 |
10,200,000원
10,200,000원 |
재진행
(0회)
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2024-06-20
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전
경북 김천시 교동 157-3
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 235.04평 |
37,296,000원
26,107,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
|
전
경북 김천시 교동 157-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 238.07평 |
37,776,000원
26,443,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
|
전
경북 김천시 백옥동 746-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 473.11평 |
53,176,000원
37,223,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-19
|
전
경북 김천시 농소면 입석리 1446-39
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 146.71평 |
76,630,000원
37,549,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
|
전
경북 김천시 구성면 양각리 1302-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 585.04평 |
55,119,000원
38,583,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
|
전
경북 김천시 농소면 용암리 563-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 215.99평 |
68,544,000원
47,981,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-19
|
전
경북 김천시 덕곡동 391-13
, 토지(대지권): 59.44평 |
48,700,000원
48,700,000원 |
신건
(0회)
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