 |
|
지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
▤ 위치 : 서울특별시 금천구 독산로 337, 제6층 제602호 (독산동, 명도힐스티지)
()
▤ 유형 : 아파트
▤ 사건번호 : 2022 타경 109664
▤ 집행법원 : 서울남부지방법원
감정가는 294,000,000원입니다.
최저입찰가는 235,200,000원
(80%)입니다.
입찰일은 2024.05.07(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 23,520,000원 입니다.
|
|
| 소 재 지 |
서울특별시 금천구 독산로 337, 제6층 제602호 (독산동, 명도힐스티지)
|
| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
12.24㎡(3.70평) |
| 건물면적 |
29.63㎡(8.96평) |
| 사건번호 |
2022타경109664 |
| 감정평가액 |
294,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 235,200,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 23,520,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.07(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
11회 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
사건번호 : 2022타경109664 (서울남부지방법원)
|
|
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
|
|
|
감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
|
749.4 분의 12.238 |
12.238㎡ (3.70평)
|
건물
독산로 337 |
제6층 제602호 (독산동, 명도힐스티지) 철근콘크리트구조 |
29.63㎡ (8.96평)
|
|
대상물건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "서울문성초등학교" 북동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,
|
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 109664 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 금천구 독산로 337, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/09/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 민OO |
전부 |
2019.07.01. |
[보]277,000,000
|
| 주OO |
전부 |
2019.07.01 |
[보]277,000,000
|
| 매각물건명세 비고 |
민경선 : 주택임차권등기일자는 2021.08.10.임
주택도시보증공사 : 신청채권자이고, 임차권자 민경선의 임대차보증금반환채권을 양수함 |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2019년8월20일 |
근저당권
|
123,500,000원 |
| 2021년8월10일 |
임차권설정
|
277,000,000원 |
| 2022년2월11일 |
압류
|
|
| 2022년6월20일 |
강제경매
|
|
|
|
|
|
소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
특별매각조건 : 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 |
|
|
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
531,000,000원 |
433,326,667원 |
80% |
2.7회 |
| 6개월 |
517,000,000원 |
419,092,786원 |
81% |
2.6회 |
| 12개월 |
539,500,000원 |
426,258,609원 |
78% |
2.4회 |
서울특별시 금천구 독산로 337, 제6층 제602호 (독산동, 명도힐스티지) |
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2020-05-13
|
아파트
서울 금천구 독산로50길 89, 105동
건물: 34.63평 , 토지(대지권): 12.69평 |
425,000,000원
425,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-06-12
|
아파트
서울 금천구 가산로 147, 제7층
건물: 4.83평 , 토지(대지권): 1.25평 |
148,000,000원
2,666,000원 |
유찰
(18회)
|
|
2024-06-12
|
아파트
서울 금천구 독산로 337, 제5층
건물: 8.96평 , 토지(대지권): 3.70평 |
271,000,000원
271,000,000원 |
재진행
(4회)
|
|
2024-06-20
|
아파트
서울 금천구 독산로102길 84, 제3층
건물: 10.23평 , 토지(대지권): 8.30평 |
225,000,000원
73,728,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-05-21
|
아파트
서울 금천구 범안로 1136, 제104동
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 13.14평 |
720,000,000원
576,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-04
|
아파트
서울 금천구 한내로 62, 제7동
건물: 39.22평 , 토지(대지권): 16.96평 |
779,000,000원
623,200,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-22
|
아파트
서울 금천구 한내로 62, 제1동
건물: 39.22평 , 토지(대지권): 16.96평 |
760,000,000원
760,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-06-13
|
아파트
서울 금천구 금하로 793, 제107동
건물: 17.37평 , 토지(대지권): 7.93평 |
305,000,000원
244,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-20
|
아파트
서울 금천구 독산로78다길 12, 제5층
건물: 25.55평 , 토지(대지권): 12.33평 |
503,000,000원
402,400,000원 |
유찰
(1회)
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
