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◈ 위치 : 전라남도 함평군 대동면 금곡리 436-2
◈ 유형 : 전
◈ 사건번호 : 2022 타경 52045
◈ 집행법원 : 광주지방법원 목포지원
감정가는 36,756,000원입니다.
최저입찰가는 8,430,000원
(23%)입니다.
입찰일은 2024.07.01(월) 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 843,000원 입니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 함평군 대동면 금곡리 436-2
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
1,021.00㎡(308.85평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경52045 |
| 감정평가액 |
36,756,000원 |
| 최저입찰가 |
(23%) 8,430,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 843,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.01(월) |
| 유찰횟수 |
6회 |
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사건번호 : 2022타경52045 (광주지방법원 목포지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
금곡리 436-2 |
전 |
1021㎡ (308.85평)
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함평군 대동면 금곡리 소재 금곡마을 북측 인근에 위치합니다. 생산관리지역, 차량 출입 용이, 판넬지붕, 철골조,
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▦ 함평군 전 경매 ▦ 2022 타경 52045 ▦ 대동면 급매 ▦ 함평군 전 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/07/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년7월19일 |
근저당권
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240,000,000원 |
| 2021년3월30일 |
가등기
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| 2021년5월13일 |
압류
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| 2021년5월13일 |
가압류
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51,253,608원 |
| 2022년4월26일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 농지취득증명원 필요(원상회복필요성으로 농지취득자격증명원의 발급신청이 반려될 수 있으므로 입찰 전 미리 대동면에 확인 필요. 사유를 불문하고 농지취득자격증명원을 미제출한 경우 매각을 불허하고 매수신청보증금을 몰수함)
- 공부상 ‘전’이나 현황상 수목장 묘지로 조성되어 있으나 현황 조사 당시 아직 허가가 되지 않아 미분양 상태임
- 지상위 수목 매각 제외 |
[부동산 현황조사서 비고란]
▷ 본건 지상위에 별첨 사진과 같이 본건(가:1층,2층, 나:화장실) 및 제시외(ㄱ:컨테이너 사무실,ㄴ:블럭조 강판지붕 견사, ㄷ:철파이프조 강판지붕 창고)가 소재하여 현장에서 소유자의 관리인(성명미상의 남성)에게 문의한 바 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ)은 소유자(대한예수교장로회아름기도회)가 시설하여 사용하고 있음을 확인하였으며, 제시외(ㄱ)은 건축물대장에 소유자로 등재되어 있는 `경량철골구조 강판지붕 창고 27m2`과 동일한 것으로 확인되나 현재 용도는 사무실로 이용중임.
▷ 본건(기호1)은 공부상 `전`이나 현황결과 지상위에 여러수목이 식재되어 있는 등 수목장으로 조성되어 있으나 관리인에 의하면 현재 허가가 되지 않아 분양이 되지 않았다고 함.
▷ 본건(기호2)은 수목장으로 사용중이고 일반인에게 전체 분양이 완료되어 수목장으로 사용중이고 , 지상위에 수목이 식재되어 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
168,686,364원 |
146,922,155원 |
68% |
2.2회 |
| 6개월 |
93,028,630원 |
81,557,761원 |
65% |
2.6회 |
| 12개월 |
67,439,132원 |
57,382,344원 |
66% |
2.4회 |
전라남도 함평군 대동면 금곡리 436-2 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-01
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전
전남 함평군 손불면 동암리 558-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 61.01평 |
2,016,000원
152,000원 |
유찰
(11회)
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2024-07-22
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전
전남 함평군 손불면 궁산리 780
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 105.88평 |
3,325,000원
2,328,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-24
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전
전남 함평군 월야면 용암리 385-3
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 30.78평 |
7,020,750원
4,915,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
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전
전남 함평군 월야면 양정리 127-10
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 159.72평 |
11,088,000원
3,179,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-08
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전
전남 함평군 신광면 원산리 350-2
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 307.04평 |
11,165,000원
6,253,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
|
전
전남 함평군 해보면 금덕리 313
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 117.07평 |
18,576,000원
10,402,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
|
전
전남 함평군 신광면 원산리 350-3
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 755.95평 |
27,489,000원
15,394,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-01
|
전
전남 함평군 손불면 죽장리 775-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 922.02평 |
30,480,000원
17,069,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-01
|
전
전남 함평군 손불면 죽장리 655
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 571.12평 |
32,096,000원
17,974,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
|
전
전남 함평군 해보면 금덕리 56
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 172.12평 |
33,933,000원
19,002,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-24
|
전
전남 함평군 손불면 양재리 522-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 597.14평 |
36,321,600원
25,425,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-01
|
전
전남 함평군 대동면 금곡리 436-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 308.85평 |
36,756,000원
8,430,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-15
|
전
전남 함평군 엄다면 화양리 520
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 357.86평 |
47,320,000원
26,499,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-01
|
전
전남 함평군 학교면 복천리 1037-2
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63,460,000원
63,460,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-22
|
전
전남 함평군 해보면 금덕리 299
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 702.10평 |
109,087,000원
61,089,000원 |
유찰
(2회)
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