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창원지방법원 밀양지원 경매3계 2022 타경 215
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| 소 재 지 |
경상남도 밀양시 하남읍 수산리 844-18
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| 물건용도 |
대지 |
| 토지면적 |
178.00㎡(53.85평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경215 |
| 감정평가액 |
151,478,000원 |
| 최저입찰가 |
(17%) 25,414,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,541,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.08.05(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
8회 |
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사건번호 : 2022타경215 (창원지방법원 밀양지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
수산리 844-18 |
대 |
178㎡ (53.85평)
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경상남도 밀양시 하남읍 수산리 소재 "수산버스터미널" 남서측 인근에 위치합니다. 일반상업지역,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 215 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 밀양시 하남읍 수산리 대지경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/05/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 오OO |
미상 |
2004.02.09 |
[보]미상
[월]미상 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2019년8월27일 |
근저당권
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72,000,000원 |
| 2020년8월28일 |
가등기
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| 2020년11월16일 |
근저당권
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24,000,000원 |
| 2021년12월22일 |
압류
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| 2022년1월28일 |
임의경매
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| 2022년4월18일 |
가압류
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24,962,148원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
지분 매각. 특별매각조건 있음(공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음). 현황상 상업나지. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1,밀양시 하남읍 수산리 833-18
공부상 대지이며 현황은 나대지임
공유지분으로 지분경계 불확실함
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
72,909,720원 |
53,088,000원 |
74% |
2회 |
| 6개월 |
109,752,111원 |
82,968,889원 |
67% |
2.8회 |
| 12개월 |
81,795,190원 |
59,647,800원 |
68% |
2.6회 |
경상남도 밀양시 하남읍 수산리 844-18 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-08-05
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대지
경남 밀양시 하남읍 수산리 844-18
, 토지(대지권): 53.85평 |
151,478,000원
25,414,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-29
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대지
경남 밀양시 내이동 1008-7
[법정지상권]
, 토지(대지권): 13.07평 |
22,766,400원
7,460,000원 |
유찰
(5회)
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