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2021타경8615
울산지방법원의 경매 목적물로
감정가 268,740,000원에서 현재 4회 유찰,
감정가 대비 24% 저감되어 64,525,000원으로
2024.05.02(목) 10:00 울산지방법원 경매7계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 산142-6
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
2,678.00㎡(810.10평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2021타경8615 |
| 감정평가액 |
268,740,000원 |
| 최저입찰가 |
(24%) 64,525,000원 |
| 입찰보증금 |
(30%) 19,357,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.02(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2021타경8615 (울산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
교동리 산142-6 |
임야 |
661㎡ (199.95평)
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| 임야 |
496㎡ (150.04평)
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| 임야 |
417㎡ (126.14평)
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| 임야 |
1104㎡ (333.96평)
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대상물건은 울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 소재 "영남알프스타운아파트" 북측 인근에 소재하는 부동산(토지)으로서, 주위는 아파트, 임야, 농경지 및 일부 주택 등으로 형성되어 있음. 위치합니다. 녹지지역, 자연녹지지역,
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▦ 울주군 임야 경매 ▦ 2021 타경 8615 ▦ 삼남읍 급매 ▦ 울주군 임야 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/01/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2020년1월20일 |
근저당권
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135,600,000원 |
| 2021년10월14일 |
임의경매
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| 2022년8월31일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각, 목록4 지분매각
2.미확인분묘 있을 수 있으며, 분묘기지권 성립여부는 불분명
3.인접지와의 경계가 불명확하여 경계측량 요함
4.목록1,2,3 지적도상 맹지임
5.목록4 공부상 지목 '임야'이나 일부 현황 '도로'임
6.재매각, 매수신청보증금은 최저매각가격의 30%임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산의 표시1,2,3,4 은 소나무 잡목 자생하는 임야로서 미발견 분묘 있을 수 있음. 경계 불명확하므로 실측 요망.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
321,824,146원 |
94,882,608원 |
37% |
3.8회 |
| 6개월 |
433,068,923원 |
184,114,276원 |
38% |
3.6회 |
| 12개월 |
376,604,236원 |
174,311,601원 |
44% |
3.4회 |
울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 산142-6 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-04
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임야
울산 울주군 두동면 구미리 산261-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 900.24평 |
71,424,000원
49,997,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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임야
울산 울주군 두서면 미호리 632-3
, 토지(대지권): 255.01평 |
179,559,000원
125,691,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-10
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임야
울산 울주군 두서면 인보리 산174-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 19,518.51평 |
554,906,400원
271,904,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-10
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임야
울산 울주군 두서면 전읍리 1160
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,996.50평 |
1,000,644,000원
490,316,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-25
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임야
울산 울주군 두서면 전읍리 산213
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 13,319.98평 |
303,827,700원
148,875,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-17
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임야
울산 울주군 범서읍 척과리 582-26
[분묘기지권,법정지상권]
, 토지(대지권): 270.74평 |
361,580,000원
177,174,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
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임야
울산 울주군 범서읍 척과리 산99
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 8,048.32평 |
345,878,000원
242,115,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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임야
울산 울주군 삼남읍 가천리 산252-5
[분묘기지권,법정지상권]
, 토지(대지권): 1,589.84평 |
24,701,649원
8,473,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-04
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임야
울산 울주군 삼동면 하잠리 산407-20
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 4,640.96평 |
490,944,000원
343,661,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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임야
울산 울주군 상북면 양등리 산9
[분묘기지권,법정지상권]
, 토지(대지권): 12,060.07평 |
438,548,000원
51,595,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-09
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임야
울산 울주군 상북면 지내리 산78
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,153.20평 |
450,555,600원
315,389,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-26
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임야
울산 울주군 서생면 신암리 산1-6
, 토지(대지권): 210.54평 |
327,120,000원
228,984,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-26
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임야
울산 울주군 서생면 화산리 산110-11
[법정지상권]
, 토지(대지권): 199.65평 |
60,720,000원
29,568,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-26
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임야
울산 울주군 서생면 화산리 산110-13
, 토지(대지권): 146.41평 |
43,560,000원
30,492,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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임야
울산 울주군 언양읍 다개리 519-5
건물: 15.13평 , 토지(대지권): 98.92평 |
67,436,000원
47,205,000원 |
유찰
(1회)
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