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| 소 재 지 |
인천광역시 미추홀구 독배로492번길 34, 10층1002호 (숭의동,다드림아파트)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
8.85㎡(2.68평) |
| 건물면적 |
49.71㎡(15.04평) |
| 사건번호 |
2022타경4221 |
| 감정평가액 |
204,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 99,960,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 9,996,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.01.13(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2022타경4221 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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426.8 분의 8.85 |
8.85㎡ (2.68평)
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건물
독배로492번길 34 |
10층1002호 (숭의동,다드림아파트) 철근콘크리트구조 |
49.71㎡ (15.04평)
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인천광역시 미추홀구 숭의동 소재"숭의 로터리" 북동측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 지하철, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 4221 (4) 를 꼭 말씀해주세요.
인천시 미추홀구 독배로492번길 34, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/07/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
전부 |
2018.8.20. |
[보]70,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김영철 : 2018.8.19.~2020.8.18. / 임차보증금 67,000,000원 / 확정일자 2018.8.2.
2020.8.19.~2022.8.18. / 임차보증금 70,000,000원 (300만원 증액) / 확정일자 2020.8.7.
주택입주일 : 2018.8.119. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년12월8일 |
근저당권
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136,500,000원 |
| 2022년4월18일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
258,201,923원 |
174,917,940원 |
68% |
1.8회 |
| 6개월 |
262,831,250원 |
189,202,928원 |
73% |
1.5회 |
| 12개월 |
205,105,000원 |
162,843,035원 |
82% |
1.2회 |
인천광역시 미추홀구 독배로492번길 34, 10층1002호 (숭의동,다드림아파트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-19
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아파트
인천 미추홀구 수봉로33번길 102-94, 3층305호
[임차권등기]
건물: 16.23평 , 토지(대지권): 11.24평 |
94,000,000원
65,800,000원 |
유찰
(13회)
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2024-06-12
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아파트
인천 미추홀구 경원대로851번길 38, 6층601호
건물: 15.08평 , 토지(대지권): 4.04평 |
208,000,000원
101,920,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-24
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아파트
인천 미추홀구 경원대로851번길 38, 5층501호
건물: 15.08평 , 토지(대지권): 4.04평 |
208,000,000원
145,600,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-02
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아파트
인천 미추홀구 인주대로306번길 18, 가동
건물: 17.50평 , 토지(대지권): 12.85평 |
137,000,000원
95,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-13
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아파트
인천 미추홀구 경인남길102번길 32, 5층504호
건물: 17.82평 , 토지(대지권): 15.07평 |
128,000,000원
128,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-10
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아파트
인천 미추홀구 독배로492번길 34, 7층703호
건물: 15.11평 , 토지(대지권): 2.69평 |
203,000,000원
142,100,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-02
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아파트
인천 미추홀구 인중로 19, 에이동
건물: 15.06평 , 토지(대지권): 2.82평 |
243,000,000원
119,070,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
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아파트
인천 미추홀구 인주대로11번길 34-19, 8층801호
건물: 15.06평 , 토지(대지권): 2.75평 |
233,000,000원
79,919,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-17
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아파트
인천 미추홀구 인주대로11번길 34-19, 10층1004호
건물: 15.08평 , 토지(대지권): 2.75평 |
238,000,000원
81,634,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-17
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아파트
인천 미추홀구 인주대로11번길 34-19, 12층1205호
건물: 15.07평 , 토지(대지권): 2.75평 |
233,000,000원
79,919,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-12
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아파트
인천 미추홀구 인중로 21, 비동
건물: 15.06평 , 토지(대지권): 2.82평 |
243,000,000원
243,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-06-18
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아파트
인천 미추홀구 참외전로 326, 102동
건물: 15.06평 , 토지(대지권): 2.44평 |
217,000,000원
106,330,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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아파트
인천 미추홀구 참외전로 326, 102동
건물: 15.09평 , 토지(대지권): 2.44평 |
217,000,000원
106,330,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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아파트
인천 미추홀구 참외전로 326, 102동
건물: 15.08평 , 토지(대지권): 2.44평 |
217,000,000원
106,330,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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아파트
인천 미추홀구 참외전로 326, 102동
건물: 15.08평 , 토지(대지권): 2.44평 |
217,000,000원
106,330,000원 |
유찰
(2회)
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