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충남 천안시 동남구 동면에 위치한
답 물건을 보시고 계십니다.
토지면적은 7,652.00㎡(2,314.73평)입니다.
사건번호는 2021타경106332이며
대전지방법원 천안지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 287,309,000원입니다만
0회 유찰되어
최저입찰가는 241,397,000원입니다.
입찰보증금은 (20%) 48,279,400원을 준비하셔야 합니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 천안시 동남구 동면 행암리 285
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
7,652.00㎡(2,314.73평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2021타경106332 |
| 감정평가액 |
287,309,000원 |
| 최저입찰가 |
(84%) 241,397,000원 |
| 입찰보증금 |
(20%) 48,279,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.04.18(화) 10:00,14:00 |
| 유찰횟수 |
0회 |
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사건번호 : 2021타경106332 (대전지방법원 천안지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
행암리 285 |
답 |
1950㎡ (589.88평)
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| 답 |
1004㎡ (303.71평)
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| 답 |
2463㎡ (745.06평)
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| 답 |
2235㎡ (676.09평)
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충청남도 천안시 동남구 동면 행암리 소재 "행암소류지" 북측 인근에 위치합니다. 농업보호구역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능,
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충남 천안시 동남구 동면에 있는 답경매 물건
사건번호 2021타경106332
대전지방법원 천안지원에서 경매 진행
감정가격 287,309,000원 ,
최저입찰가 241,397,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/11/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년2월21일 |
근저당권
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299,000,000원 |
| 2019년2월21일 |
지상권
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| 2021년8월17일 |
가등기
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| 2021년8월19일 |
강제경매
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| 2021년9월9일 |
가압류
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82,588,035원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 목록1~4에 대하여 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)(첨부된 천안시 동면의 사실조회 회신서 참조), 목록 1~4 지상의 파이프조 구조물은 매각에서 제외(감정평가서 참조), 최저매각가격은 위 제시외 파이프조 구조물로 인하여 제한받는 가격임, 목록1~4는 공부상 "답"이나 현황은 개발행위허가를 받고 태양광발전시설 설치를 위한 부지조성 등이 진행된 상태임, 목록1~3의 일부는 소하천구역 및 소하천예정지임(감정평가서 참조).
특별매각조건 매수보증금 20% |
[부동산 현황조사서 비고란]
◐목록1 내지 목록4 현황: 공부상 답이나 조사시점 잡종지 상태의 토지로 목적물 지상 제시외 철구조물 소재함
목록1 내지 목록4 경계구분 없이 사용중이며 조사시점 철구조물 공사중으로 보여짐
◐목록5, 목록6 현황: 공부상 답이나 조사시점 휴경지
◐목록1 내지 목록4 사용용도: 잡종지
◐목록5, 목록6 사용용도: 휴경지
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
291,573,667원 |
235,494,167원 |
135% |
1.7회 |
| 6개월 |
254,938,152원 |
193,887,483원 |
81% |
1.7회 |
| 12개월 |
227,426,584원 |
162,178,511원 |
86% |
1.5회 |
충청남도 천안시 동남구 동면 행암리 285 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-18
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답
충남 천안시 동남구 수신면 장산리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 101.26평 |
20,419,750원
10,006,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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답
충남 천안시 동남구 목천읍 덕전리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 22.08평 |
2,555,000원
1,252,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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답
충남 천안시 동남구 병천면 가전리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 854.56평 |
307,925,000원
215,548,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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답
충남 천안시 동남구 병천면 가전리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 884.21평 |
233,840,000원
163,688,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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답
충남 천안시 동남구 병천면 가전리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 907.20평 |
239,920,000원
167,944,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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답
충남 천안시 동남구 병천면 가전리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,443.83평 |
381,840,000원
267,288,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-23
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답
충남 천안시 동남구 목천읍 신계리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 799.81평 |
460,056,000원
322,039,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-23
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답
충남 천안시 동남구 성남면 석곡리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,227.85평 |
504,586,000원
353,210,000원 |
유찰
(1회)
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