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2021타경13386
대구지방법원 김천지원의 경매 목적물로
감정가 8,724,633,040원에서 현재 3회 유찰,
감정가 대비 49% 저감되어 4,275,070,000원으로
2024.07.19(금) 10:00 대구지방법원 김천지원 경매5계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
경상북도 김천시 어모면 남산리 1946
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
12,386.30㎡(3,746.86평) |
| 건물면적 |
5,418.36㎡(1,639.05평) |
| 사건번호 |
2021타경13386 |
| 감정평가액 |
8,724,633,040원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 4,275,070,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 427,507,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.19(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2021타경13386 (대구지방법원 김천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
남산리 1946 |
공장용지 |
9695.9㎡ (2,933.01평)
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| 공장용지 |
212.8㎡ (64.37평)
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| 공장용지 |
1801.9㎡ (545.07평)
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| 공장용지 |
675.7㎡ (204.40평)
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건물
남산리 1946 |
1층 공장 |
2776.41㎡ (839.86평)
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| 2층 사무실 |
881.99㎡ (266.80평)
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| 1층 공장 |
367㎡ (111.02평)
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| 1층 경비실 |
19.35㎡ (5.85평)
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| 1층 공장 |
731.06㎡ (221.15평)
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| 1층 사무실 |
269.6㎡ (81.55평)
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| 2층 공장 |
209.95㎡ (63.51평)
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| 2층 기숙사 |
86.45㎡ (26.15평)
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| 단층 경비실 |
19.35㎡ (5.85평)
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제시외건물
남산리 1946 |
흡연구역 |
7.2
㎡(2.18평) |
| 창고 |
37
㎡(11.19평) |
| 창고 |
10
㎡(3.03평) |
| 창고 |
3
㎡(0.91평) |
| 기계기구 |
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1) 위치합니다. 공업지역, 일반공업지역, 판넬지붕, 철근콘크리트구조,
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▦ 김천시 공장 경매 ▦ 2021 타경 13386 ▦ 어모면 급매 ▦ 김천시 공장 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/03/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
|
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| 2012년11월9일 |
근저당권
|
5,400,000,000원 |
| 2013년4월22일 |
근저당권
|
1,100,000,000원 |
| 2013년6월25일 |
근저당권
|
1,481,000,000원 |
| 2014년9월11일 |
근저당권
|
516,000,000원 |
| 2016년11월28일 |
근저당권
|
2,000,000,000원 |
| 2018년4월13일 |
가압류
|
6,971,320원 |
| 2018년4월20일 |
근저당권
|
1,461,840,000원 |
| 2018년4월20일 |
가압류
|
22,954,840원 |
| 2018년4월23일 |
가압류
|
10,225,290원 |
| 2018년5월11일 |
압류
|
|
| 2018년6월27일 |
가압류
|
14,814,170원 |
| 2018년7월10일 |
가압류
|
4,235,265원 |
| 2018년9월5일 |
가압류
|
18,343,480원 |
| 2019년2월20일 |
강제경매
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|
| 2019년7월25일 |
압류
|
|
| 2020년3월27일 |
압류
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| 2021년3월3일 |
가압류
|
52,453,200원 |
| 2021년7월6일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2012년11월9일 |
근저당권
|
5,400,000,000원 |
| 2013년4월22일 |
근저당권
|
1,100,000,000원 |
| 2013년6월25일 |
근저당권
|
1,481,000,000원 |
| 2014년9월11일 |
근저당권
|
516,000,000원 |
| 2016년11월28일 |
근저당권
|
2,000,000,000원 |
| 2018년4월13일 |
가압류
|
6,971,320원 |
| 2018년4월20일 |
근저당권
|
1,461,840,000원 |
| 2018년4월20일 |
가압류
|
22,954,840원 |
| 2018년4월23일 |
가압류
|
10,225,290원 |
| 2018년7월10일 |
가압류
|
4,235,265원 |
| 2018년9월5일 |
가압류
|
18,343,480원 |
| 2019년2월20일 |
강제경매
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| 2019년7월25일 |
압류
|
|
| 2020년3월27일 |
압류
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| 2021년3월3일 |
가압류
|
52,453,200원 |
| 2021년7월6일 |
임의경매
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| 2022년2월14일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 기계기구 및 제시외 건물과 기계기구 포함. 화단 및 조경시설 포함
2. 기계기구 중 일부는 소재불명[목록 제2012-112의 일련번호 B011:CO2 LASER(자동)]이며, 일부는 중복되어 감정평가 제외(기계기구 감정평가 명세표 참조)
3. 목록1,5~7은 일단지로 평가.
4. 목록1 지상 가로등[백열등(쌍등)] 14개(감정가 16,800,000원)는 철거 및 이동이 용이하고, 소유관계가 불분명하므로 매각에서 제외(제3자이의의 소가 제기되었고 해당부분에 대한 집행정지결정문이 제출됨), 감정가는 이를 제외한 금액임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
ㄱ. 건물에 이전 상호인 `주식회사 이솔`이라는 표시가 있음
ㄴ. 첨부한 사진과 같이 채무자 겸 소유자 소유의 `제시외 시설물`이 소재하고
`휀스`가 설치되어 있음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
931,744,313원 |
416,675,000원 |
45% |
3.8회 |
| 6개월 |
1,563,731,764원 |
717,400,000원 |
46% |
3회 |
| 12개월 |
1,287,650,371원 |
588,096,667원 |
50% |
2.9회 |
경상북도 김천시 어모면 남산리 1946 |
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인근지역 진행 경매물건
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