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| 소 재 지 |
충청북도 진천군 덕산읍 습지안길 36-5, 1층 101호
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
2,685.99㎡(812.51평) |
| 건물면적 |
1,182.88㎡(357.82평) |
| 사건번호 |
2021타경58819 |
| 감정평가액 |
1,816,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(41%) 743,834,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 74,383,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.11(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2021타경58819 (청주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
화상리 541-1 |
대 |
1343㎡ (406.26평)
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대지권
화상리 541-1 |
1343.0 분의 83.9375 |
83.937㎡ (25.39평)
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| 1343.0 분의 83.9375 |
83.937㎡ (25.39평)
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| 1343.0 분의 83.9375 |
83.937㎡ (25.39평)
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| 1343.0 분의 83.9375 |
83.937㎡ (25.39평)
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| 1343.0 분의 83.9375 |
83.937㎡ (25.39평)
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| 1343.0 분의 83.9375 |
83.937㎡ (25.39평)
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| 1343.0 분의 83.9375 |
83.937㎡ (25.39평)
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| 1343.0 분의 83.9375 |
83.937㎡ (25.39평)
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| 1343.0 분의 83.9375 |
83.937㎡ (25.39평)
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| 1343.0 분의 83.9375 |
83.937㎡ (25.39평)
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| 1343.0 분의 83.9375 |
83.937㎡ (25.39평)
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| 1343.0 분의 83.9375 |
83.937㎡ (25.39평)
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| 1343.0 분의 83.9375 |
83.937㎡ (25.39평)
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| 1343.0 분의 83.9375 |
83.937㎡ (25.39평)
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| 1343.0 분의 83.9375 |
83.937㎡ (25.39평)
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| 1343.0 분의 83.9375 |
83.937㎡ (25.39평)
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건물
습지안길 36-5 |
1층101호 (주1) 철근콘크리트구조 |
73.93㎡ (22.36평)
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| 1층102호 (주1) 철근콘크리트구조 |
73.93㎡ (22.36평)
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| 2층201호 (주1) 철근콘크리트구조 |
73.93㎡ (22.36평)
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| 2층202호 (주1) 철근콘크리트구조 |
73.93㎡ (22.36평)
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| 3층302호 (주1) 철근콘크리트구조 |
73.93㎡ (22.36평)
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| 3층301호 (주1) 철근콘크리트구조 |
73.93㎡ (22.36평)
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| 4층401호 (주1) 철근콘크리트구조 |
73.93㎡ (22.36평)
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| 4층402호 (주1) 철근콘크리트구조 |
73.93㎡ (22.36평)
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| 1층101호 (주2) 철근콘크리트구조 |
73.93㎡ (22.36평)
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| 1층102호 (주2) 철근콘크리트구조 |
73.93㎡ (22.36평)
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| 2층201호 (주2) 철근콘크리트구조 |
73.93㎡ (22.36평)
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| 2층202호 (주2) 철근콘크리트구조 |
73.93㎡ (22.36평)
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| 3층301호 (주2) 철근콘크리트구조 |
73.93㎡ (22.36평)
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| 3층302호 (주2) 철근콘크리트구조 |
73.93㎡ (22.36평)
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| 4층401호 (주2) 철근콘크리트구조 |
73.93㎡ (22.36평)
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| 4층402호 (주2) 철근콘크리트구조 |
73.93㎡ (22.36평)
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충청북도 진천군 덕산읍 화상리 소재 "습지마을" 내에 위치합니다. 계획관리지역, 간선도로, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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사건번호 2021타경58819 / 경매진행 법원 청주지방법원
감정가격 1,816,000,000원 / 최저입찰가 743,834,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/04/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 허OO |
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2015.12.11 |
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| 최OO |
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2016.02.24 |
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| 허OO |
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2016.02.15 |
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| 정OO |
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2016.02.15 |
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| 유OO |
1번 ~ 17번 목록 전체 |
미전입 |
[보]공사대금 1,400만원(이자 및 제비용 제외)
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| 김OO |
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2015.12.10 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년4월3일 |
근저당권
|
900,000,000원 |
| 2015년4월3일 |
전세권
|
30,000,000원 |
| 2015년4월27일 |
근저당권
|
90,000,000원 |
| 2015년4월28일 |
근저당권
|
140,000,000원 |
| 2015년5월8일 |
가압류
|
90,000,000원 |
| 2015년9월24일 |
근저당권
|
148,000,000원 |
| 2015년11월10일 |
가압류
|
14,000,000원 |
| 2015년11월23일 |
가압류
|
75,000,000원 |
| 2016년1월14일 |
가압류
|
50,000,000원 |
| 2016년7월21일 |
가압류
|
30,000,000원 |
| 2016년11월16일 |
압류
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| 2018년2월21일 |
압류
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| 2020년7월31일 |
압류
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| 2022년1월17일 |
임의경매
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| 2022년3월31일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 토지 별도등기 있음
- 유치권 신고인 한상덕으로부터 공사대금채권 금 14,000,000원을 위하여 본건 건물 전부에 관하여 유치권 신고가 있으나 그 성립여부는 불분명
- 유치권 신고인 현태영으로부터 공사대금채권 금 115,000,000원을 위하여 본 건 건물 전부에 관하여 유치권이 있다는 신고가 있으나 그 성립여부는 불분명 |
[부동산 현황조사서 비고란]
-. 본건 전체는 유치권자 한상덕이 공사대금 1,400만원(이자 및 제비용 제외)을 지급받지 못하여 유치권을 주장하며 점유하고 있으며, 건물 외벽 및 출입문 입구에 유치권행사중이라는 현수막 및 안내장이 부착되어 있음.
-. 본건 전체는 유치권자 한상덕에 의하여 점유관계 등 조사하였음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
861,000,000원 |
711,900,000원 |
83% |
1회 |
| 12개월 |
861,000,000원 |
711,900,000원 |
83% |
1회 |
충청북도 진천군 덕산읍 습지안길 36-5, 1층 101호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
충북 진천군 덕산읍 습지안길 36-5,
[별도등기,유치권]
건물: 357.82평 , 토지(대지권): 812.51평 |
1,816,000,000원
743,834,000원 |
재진행
(4회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
충북 진천군 광혜원면 바들말4길 17-4,
건물: 23.12평 , 토지(대지권): 15.73평 |
85,000,000원
68,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
충북 진천군 진천읍 남산8길 29,
건물: 18.33평 , 토지(대지권): 12.43평 |
70,000,000원
56,000,000원 |
유찰
(1회)
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