 |
|
지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
대전지방법원 홍성지원 경매5계 2020 타경 17958
|
|
| 소 재 지 |
충청남도 예산군 고덕면 상몽리 1015
|
| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
9,664.10㎡(2,923.39평) |
| 건물면적 |
4,606.62㎡(1,393.50평) |
| 사건번호 |
2020타경17958 |
| 감정평가액 |
5,670,805,760원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 2,778,695,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 277,869,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.28(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
사건번호 : 2020타경17958 (대전지방법원 홍성지원)
|
|
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
|
|
|
감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
상몽리 1015 |
공장용지 |
9664.1㎡ (2,923.39평)
|
건물
상몽2길 143-66 |
단층 공장 |
3171.21㎡ (959.29평)
|
| 단층 공장 |
706.3㎡ (213.66평)
|
| 1층 사무실 |
192.9㎡ (58.35평)
|
| 2층 사무실 |
192.9㎡ (58.35평)
|
| 3층 사무실 |
192.9㎡ (58.35평)
|
| 4층 사무실 |
44.4㎡ (13.43평)
|
| 단층 공장 |
106.01㎡ (32.07평)
|
|
충청남도 예산군 고덕면 상몽리 소재 "상몽2리 마을회관" 북서측에 위치합니다. 공업지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 보전산지, 버스정류장, 간선도로,
|
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2020 타경 17958 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
충남 예산군 고덕면 상몽리 공장경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/11/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2019년5월14일 |
근저당권
|
5,916,000,000원 |
| 2019년10월7일 |
가압류
|
71,957,000원 |
| 2020년8월13일 |
강제경매
|
|
| 2020년10월27일 |
압류
|
|
| 2020년11월3일 |
압류
|
|
| 2020년11월9일 |
가압류
|
26,457,266원 |
| 2020년12월28일 |
강제경매
|
|
| 2021년1월11일 |
압류
|
|
| 2021년2월9일 |
가압류
|
1,857,179,200원 |
| 2021년2월22일 |
가압류
|
94,980,667원 |
| 2021년8월2일 |
가압류
|
106,993,650원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2020년12월28일 |
강제경매
|
|
| 2020년12월31일 |
가처분
|
|
| 2021년1월12일 |
가압류
|
250,000,000원 |
| 2021년2월1일 |
가압류
|
4,169,991,439원 |
| 2021년2월9일 |
가압류
|
1,857,179,200원 |
| 2021년2월22일 |
가압류
|
94,980,667원 |
|
|
|
|
소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각.
-목록1번에 대하여 주식회사 강토종합건설(공사대금 570,000,000원), 주식회사 동일이엔씨(공사대금 250,000,000원)로부터 각 유치권신고서가 제출되었으나, 이에 대해 근저당권자 중소기업은행이 확인소송을 제기하여 유치권이 부존재한다는 확정판결 있음(대전지방법원 홍성지원 2021가합31238, 대전고등법원 2023나10465)
-목록2번~5번은 일반건축물대장이 부존재함.(건축법상 사용승인 받지 않은 건물임)
-2020타경19145(자사건)호 사건에 2024.1.11.자 재감정평가됨 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 현황 `공장용지`로 지상에 제시외 건물(공장 및 사무동) 3동 소재하며 현지 출장시 만난 소유자 대표이사 윤기훈은 `지상의 공장건물은 미등기 건물이나 본건 경매사건 소유자 주식회사 디케이캐스팅 소유의 건물이며 곧 준공검사를 받을 예정이며 본건 부동산에 대하여 임대차 내역 없다`고 진술함.
- 별첨 전입세대열람 내역 및 상가건물임대차 현황서와 같이 해당내역 없음.
|
|
|
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
498,630,996원 |
216,196,593원 |
35% |
3.7회 |
| 6개월 |
465,995,930원 |
210,607,769원 |
41% |
3.3회 |
| 12개월 |
682,151,503원 |
448,402,303원 |
53% |
2.7회 |
충청남도 예산군 고덕면 상몽리 1015 |
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-06-25
|
공장
충남 예산군 고덕면 예당산단2길 14-16
건물: 1,559.37평 , 토지(대지권): 2,700.66평 |
7,622,557,420원
3,735,053,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-06-18
|
공장
충남 예산군 봉산면 효교리 266-5
, 토지(대지권): 965.16평 |
789,053,100원
789,053,100원 |
신건
(0회)
|
|
2024-06-25
|
공장
충남 예산군 삽교읍 상하벚꽃길 131
건물: 551.03평 , 토지(대지권): 1,489.06평 |
2,333,350,600원
1,633,345,000원 |
유찰
(1회)
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
