충청남도 예산군 봉산면 효교리에 위치한
공장 물건을 보시고 계십니다.
토지면적은 3,190.60㎡(965.16평)입니다.
사건번호는 2023타경1770이며
대전지방법원 홍성지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 789,053,100원입니다만
0회 유찰되어
최저입찰가는 789,053,100원입니다.
입찰보증금은 (10%) 78,905,310원을 준비하셔야 합니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경1770 (대전지방법원 홍성지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대전지방법원 홍성지원 경매4계에서 진행하는 사건번호 2023타경1770의 공장 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 충청남도 예산군 봉산면 효교리 266-5 입니다.
감정가는 789,053,100원이며, 최저입찰가는 789,053,100원입니다.
입찰일은 2024.06.18입니다.
입찰보증금은 (10%) 78,905,310원입니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 예산군 봉산면 효교리 266-5
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
3,190.60㎡(965.16평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경1770 |
| 감정평가액 |
789,053,100원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 789,053,100원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 78,905,310원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.18(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
효교리 266-5 |
잡종지 |
2700㎡ (816.75평)
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대지권
효교리 266-5 |
단층 수리작업장 |
199.1㎡ (60.23평)
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| 단층 전시장 |
93.5㎡ (28.28평)
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| 1층 사무실 |
99㎡ (29.95평)
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| 2층 사무실 |
99㎡ (29.95평)
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충청남도 예산군 봉산면 효교리 소재 "효교1리마을회관" 동측 인근에 위치. 버스정류장, 노선버스정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년2월19일 |
근저당권
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104,000,000원 |
| 2021년4월30일 |
근저당권
|
200,000,000원 |
| 2022년7월28일 |
근저당권
|
225,000,000원 |
| 2022년10월19일 |
근저당권
|
42,000,000원 |
| 2023년1월20일 |
근저당권
|
30,000,000원 |
| 2023년2월28일 |
가압류
|
25,300,000원 |
| 2023년3월13일 |
근저당권
|
25,000,000원 |
| 2023년4월26일 |
가압류
|
16,500,000원 |
| 2023년5월4일 |
가압류
|
50,000,000원 |
| 2023년6월9일 |
임의경매
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| 2023년7월27일 |
가압류
|
19,800,000원 |
| 2023년8월9일 |
임의경매
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| 2023년8월23일 |
가압류
|
30,264,988원 |
| 2023년9월15일 |
압류
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| 2023년11월7일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2021년10월19일 |
근저당권
|
260,000,000원 |
| 2022년7월28일 |
근저당권
|
225,000,000원 |
| 2022년10월19일 |
근저당권
|
42,000,000원 |
| 2023년1월20일 |
근저당권
|
30,000,000원 |
| 2023년2월28일 |
가압류
|
25,300,000원 |
| 2023년3월13일 |
근저당권
|
25,000,000원 |
| 2023년4월26일 |
가압류
|
16,500,000원 |
| 2023년5월4일 |
가압류
|
50,000,000원 |
| 2023년7월27일 |
가압류
|
19,800,000원 |
| 2023년8월9일 |
임의경매
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| 2023년8월23일 |
가압류
|
30,264,988원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 1,2번 부동산은 연접소재함.
- 1번 부동산은 현황 `잡종지`로 지상에 조원진 소유의 건물 3동(주1동: 일반철골구조 일반철골구조지붕 단층 제2종근린생활시설 199.1평방미터, 주2동: 일반철골구조 일반철골구조지붕 단층 제2종근린생활시설 93.5평방미터, 주3동: 일반철골구조 일반철골구조지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 99평방미터, 2층 99평방미터) 소재함.
- 1번 부동산 지상의 건물 3동은 폐문상태로 소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만날 수 없어 상세 점유나 임대차내역은 미상임.
- 2번 부동산은 현황 `묵답`임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 홍성지원입니다.
입찰일은 2024.06.18입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청남도 예산군 봉산면 효교리 소재 "효교1리마을회관" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 버스정류장, 노선버스정류장, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
공장등록(변경,설립) 가능한 지 확인이 필요합니다.
산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률에 따라, 건물면적이 500제곱미터 이상인 공장의 신설,변경, 업종변경하려는 자는 시군구청장의 승인을 받아야 합니다. 이를 '공장등록' 또는 '공장(변경)설립'이라고 합니다.
수도권정비계획법 및 시행령에 따라, 과밀억제권역에서의 공장등록(공장설립)은 지식산업, 도시형공장,참단산업공장 등에 한하여 제한적으로 가능합니다.
국토의계획및이용에 관한 법률 및 시행령에 따라, 공업지역,계획관리지역을 제외한 생산,보전관리지역, 자연,생산,보전녹지지역, 농림지역, 주거지역 등에서는 공장등록이
매우 제한적으로 가능합니다. 입찰 전에 반드시 해당관청에 업종제한이 있는지 여부를 확인하시기 바랍니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(200,000,000원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경2551(병합))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1: 2021.02.19. 근저당권
목록3,4,5: 2021.10.19. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1770 (대전지방법원 홍성지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1770 (대전지방법원 홍성지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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