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| 소 재 지 |
서울특별시 마포구 도화동 203-16
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
65.50㎡(19.81평) |
| 건물면적 |
124.10㎡(37.54평) |
| 사건번호 |
2019타경6443 |
| 감정평가액 |
1,087,215,600원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 869,772,000원 |
| 입찰보증금 |
(20%) 173,954,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.08.01(화) |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2019타경6443 (서울서부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
도화동 203-16 |
대 |
65.5㎡ (19.81평)
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건물
삼개로 15-6 |
1층 주택 |
62.05㎡ (18.77평)
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| 2층 주택 |
62.05㎡ (18.77평)
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서울특별시 마포구 도화동 소재 "마포초등교" 서측 인근에 소재함. 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 스라브지붕,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2019 타경 6443 (2) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 마포구 도화동 203-16 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/08/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년4월7일 |
근저당권
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348,000,000원 |
| 2016년2월16일 |
가압류
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50,000,000원 |
| 2020년4월16일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년4월7일 |
근저당권
|
348,000,000원 |
| 2016년2월16일 |
가압류
|
50,000,000원 |
| 2020년4월16일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각.
2. 2020. 5. 감정당시 1층 내부 공사중단상태임(2020타경1659감정서 참조). 2020. 5. 현황조사시 소유자의 아들이 2층을 모친과 함께 점유사용하고 있으며 1층은 비어 있다는 진술이 있었음.
3. 2022타경2304사건의 감정평가서를 원용함.
4. 재매각, 매수신청보증금 최저매각가격의 20% |
[부동산 현황조사서 비고란]
삼개로15-4와 삼개로17의 2동의 건물은 연접하여 소재하고 1개의 공동출입구를 사용하고 있는 것으로 보였고 공동출입구 현관문에는 10여개 이상의 우편물도착안내문이 부착되어있고 현관문 안밖으로 각종 우편물이 100여통 이상 방치되고 있고 공동출입구는 굳게 잠겨있어 출입이 불가하여 각 층을 방문할 수가 없어 공동출입구 현관문에 안내문을 투입하는 방식으로 현황조사를 실시함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
537,724,677원 |
460,000,000원 |
86% |
1회 |
| 6개월 |
537,724,677원 |
460,000,000원 |
86% |
1회 |
| 12개월 |
537,724,677원 |
460,000,000원 |
86% |
1회 |
서울특별시 마포구 도화동 203-16 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-02
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주택
서울 마포구 동교동 188-14
건물: 48.38평 , 토지(대지권): 29.80평 |
1,191,628,000원
953,302,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-02
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주택
서울 마포구 상암동 34-31
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3,451,007,260원
3,451,007,260원 |
신건
(0회)
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2024-07-02
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주택
서울 마포구 성산동 53-11
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4,791,825,600원
4,791,825,600원 |
신건
(0회)
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