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[ 충북 청주시 오피스텔 법원경매 ]
청주시경매, 청원구경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2018 타경 506 오피스텔 부동산경매 물건으로
매각기일이 2018.06.15(금) 10:00인 청주지방법원 경매3계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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지분양도
"지분을 당사자간의 계약으로 양도하는 것을 말한다.
⑴공유자지분의 양도, 즉 지분권의 양도는 단순한 재산권의 처분인 바 원칙으로 자유이다. 다만 민법상의 조합원 및 상속인의 지분의 경우에는 특수한 제한이 있다. 그러나 선박공유자의 지분은 공유자간에 조합관계가 있는 때에도 다른 공유자의 승낙 없이 양도할 수 있다.
⑵사단법인의 구성원의 지분의 양도는 회사의 사원 또는 협동조합의 조합원으로서 가지는 권리·의무를 일괄하여 양도할 수 있다. 즉 사원 또는 조합원인 지위의 양도이다. 인적 회사의 무한책임사원이 지분을 양도하고자 할 때에는 전사원의 동의를 요하지만 합자회사의 유한책임사원의 경우는 전 무한책임사원의 동의로 족하고, 유한회사의 경우에는 사원총회의 결의가 있어야 지분을 양도할 수 있으나 사원 상호간의 양도는 정관이 정하는 바에 의할 수 있다.
여러 협동조합의 경우는 조합의 승인을 필요로 한다. 어느 것이나 모두 이들 단체의 인적 결합성·폐쇄성에 대응하기 위한 것이다. 양도인은 그 한도 내에서 조합원의 지위를 상실한다. 그러나 인적 회사의 경우와 마찬가지로 합명회사의 경우는 퇴사의 취지의 등기 전의 채무에 관하여 채권자에 대하여 사원으로서의 책임을 진다. 양수인에 관하여는 그것이 사원 또는 조합원인 때에는 그 지분이 증가할 뿐이나 그렇지 않은 때에는 그 자가 사원 또는 조합원의 지위를 취득한다. 또 이 지분의 양도에는 반드시 계산상의 액수로서의 지분이 따른다"
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| 소 재 지 |
충청북도 청주시 청원구 상당로 230, 2층215호 (우암동,우양오피스텔)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
4.21㎡(1.27평) |
| 건물면적 |
28.29㎡(8.56평) |
| 사건번호 |
2018타경506 |
| 감정평가액 |
71,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 56,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 5,680,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2018.06.15(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2018타경506 (청주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1401.0 분의 4.207 |
4.207㎡ (1.27평)
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건물
상당로 230 |
2층215호 (우암동,우양오피스텔) 철근콘크리트구조 |
28.29㎡ (8.56평)
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대상물건은 충청북도 청주시 청원구 우암동 소재 "우암초등학교" 북측 인근에 위치합니다. 주거지역, 상업지역, 제2종일반주거지역, 일반상업지역, 제반차량의 출입, 철근콘크리트구조,
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▦ 오피스텔 경매 ▦ 2018 타경 506 ▦ 우양오피스텔 급매 ▦ 오피스텔 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2018/04/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 오OO |
215호 전부 |
2016.12.13. |
[보]1500만원
[월]20만원 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년3월2일 |
근저당권
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39,000,000원 |
| 2015년3월11일 |
근저당권
|
52,000,000원 |
| 2017년12월11일 |
근저당권
|
130,000,000원 |
| 2017년12월11일 |
근저당권
|
130,000,000원 |
| 2017년12월21일 |
가압류
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191,250,000원 |
| 2017년12월27일 |
가압류
|
11,000,000원 |
| 2018년1월8일 |
가압류
|
61,600,000원 |
| 2018년1월10일 |
가압류
|
34,006,834원 |
| 2018년1월15일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
108,000,000원 |
77,200,000원 |
0% |
2회 |
| 6개월 |
572,997,946원 |
398,758,200원 |
0% |
2.4회 |
| 12개월 |
240,761,416원 |
157,134,905원 |
0% |
2.7회 |
충청북도 청주시 청원구 상당로 230, 2층215호 (우암동,우양오피스텔) |
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인근지역 진행 경매물건
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