8억 7374만원 저렴한 파주시 광탄면 ☆ 대지 경매로 싸게 사는 방법?

이번 경매는 파주시 광탄면 마장리의 대지 물건이며, 감정가의 70% 수준에 입찰 가능합니다.

"시민중심! 더큰 파주! - 경기도 파주시"

출처 : 에이스옥션 https://aceauction.kr

본 건은 경기도 파주시 광탄면 마장리 대지(으)로

소유자는 비OO이고 채권자인 이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며

경매개시 당시에 감정가는 2,912,458,000원이나 1회 유찰로 최저가는 2,038,721,000원으로 떨어져

2018.02.27(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다

문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

소 재 지	경기도 파주시 광탄면 마장리 6
물건용도	대지
토지면적	11,634.00㎡(3,519.29평)
건물면적
사건번호	2016타경14306
감정평가액	2,912,458,000원
최저입찰가	(70%) 2,038,721,000원
입 찰 일	2018.02.27(화) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	마장리 6	전	1936㎡ (585.64평)
	마장리 6-2	답	294㎡ (88.94평)
	마장리 6-3	목장용지	1658㎡ (501.55평)
	마장리 6-4	잡종지	257㎡ (77.74평)
	마장리 6-5	목장용지	254㎡ (76.84평)
	마장리 6-6	잡종지	492㎡ (148.83평)
	마장리 6-7	전	400㎡ (121.00평)
	마장리 6-8	대	210㎡ (63.53평)
	마장리 6-9	답	187㎡ (56.57평)
	마장리 6-10	전	1670㎡ (505.18평)
	마장리 6-11	답	1161㎡ (351.20평)
	마장리 6-12	전	358㎡ (108.30평)
	마장리 6-13	전	196㎡ (59.29평)
	마장리 6-19	전	266㎡ (80.47평)
	마장리 6-20	전	18㎡ (5.45평)
	마장리 6-21	답	144㎡ (43.56평)
	마장리 6-22	답	45㎡ (13.61평)
	마장리 6-23	전	141㎡ (42.65평)
	마장리 6-24	전	83㎡ (25.11평)
	마장리 6-25	전	159㎡ (48.10평)
	마장리 6-26	전	414㎡ (125.24평)
	마장리 6-27	전	71㎡ (21.48평)
	마장리 7-6	전	747㎡ (225.97평)
	마장리 7-17	전	473㎡ (143.08평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 파주시 광탄면 마장리 소재 "유일레저타운" 북동측 인근에위치하며, 주위환경은 전,답의 농경지와 단독주택, 중소규모의 공장, 요양원등이 소재함.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
[이용상태] 본건(1)-(9),(11)-(13)은 12필지 일단지를 공장신설승인 득한후 서측 토지경계 옹벽축조로 자체지면 평탄하게 조성하여 잡종지 상태이나, 가격시점 현재 공장신설승인 취소된 상태임.
본건(10),(17),(19),(21),(23)은 5필지 일단지로 공장신설승인 득한후 서측 토지 경계 옹벽축조로 자체지면 평탄하게 조성되하여 잡종지 상태이나, 가격시점 현재 공장신설승인 취소된 상태임.
본건(14)는 부정형의 토지로서, 남서하향 완경사이며, 묵전 상태임.
본건(15),(16),(18),(20),(22),(24)는 본건 출입을 위한 로폭 약 3-4미터의 포장도로임.
[도로상태] 남측으로 로폭 약 3-4미터의 도로를 이용하여 출입함.
[토지이용계획] 본건(1)-(24) 공히 계획관리지역, 군사기지 및 군사시설기타(11미터위임), 제한보호구역(전방지역:25km), 현상변경허가 대상구역(소령원(09.01.18변경)), 현상변경허가 대상구역(수길원(09.01.18변경))임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 1) 공부상 지목이 본건(1)은 전, 본건(2)는 답, 본건(3)은 목장용지, 본건(4)는 잡종지, 본건(5)는 목장용지, 본건(6)은 잡종지, 본건(7)은 전, 본건(8)은 대, 본건(9)는 답, 본건(11)은 답, 본건(12)는 전, 본건(13)은 전이나, 현황 본건(1)-(9),(11)-(13)
전체는 일단지로 공장신설승인을 득한후 옹벽축조로 토지평탄화하여 잡종지상태이나, 가격시점 현재 공장신설승인 취소된 상태임.
2) 공부상 지목이 본건(10)은 전, 본건(17)은 답, 본건(19)는 전, 본건(21)은 전, 본건(23)은 전이나, 현황 본건(10),(17),(19),(21),(23) 전체는 일단지로 공장신설승인을 득한후 옹벽축조로 토지평탄화하여 잡종지 상태이나, 가격시점 현재 공장신설승인 취소된 상태임.
3) 공부상 지목이 본건(15)는 전, 본건(16)은 답, 본건(18)은 전, 본건(20)은 전, 본건(22)는 전, 본건(24)는 전이나, 현황 로폭 약3-4미터의 포장도로로 이용중임.
[참고사항] 임대관계: 미상.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2016/11/07)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.