경기 안양 동안구 호계동 오피스텔경매 ★ 안양 경매가 얼마라고요?

첫 입찰된 경기 안양 동안구 호계동 경매물건입니다. 지금 최저가에 경매 도전해보세요!

"안양! 성장의 50년’ 비상하는 100년 - 경기도 안양시"

출처 : 에이스옥션 https://aceauction.kr

경기도 안양시 동안구 호계동 오피스텔 경매 물건입니다.

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!

감정가격은 280,000,000원입니다.

0회 유찰되어 최저입찰가는 280,000,000원입니다.

사건번호는 2025타경101128이며 수원지방법원 안양지원에서 경매가 진행됩니다.

입찰보증금은 28,000,000원을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	경기도 안양시 동안구 호계동 896-7 쎈텀플레이스 10층에이동1001호
물건용도	오피스텔
토지면적	19.50㎡(5.90평)
건물면적	46.84㎡(14.17평)
사건번호	2025타경101128
감정평가액	280,000,000원
최저입찰가	(100%) 280,000,000원
입 찰 일	2026.03.31(화) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	호계동 896-7	1654.3분의 19.499	19.499㎡ (5.90평)
건물	호계동 896-7	철근콘크리트구조	46.84㎡ (14.17평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재하는 '한마음아파트1단지' 남서측 인근에 위치하며 주변 일대는 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등의 혼재 지역임.
[교통상황] 본건 단지 내까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 10층 에이동1001호로서, 외벽 : 모르터 위 페인팅 또는 일부 돌붙임(저층부), 창호 : 샷쉬 구조임.
[이용상태] - 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인할 수 없었으며 집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)로 등록되어 있으나 주거용 오피스텔로 이용되고 있는 것으로 탐문됨.
- 내부구조 등에 관하여는 별도로 첨부하는 '건물개황도'를 참조하시기 바라며 경매 참여시에는 사전에 확인하시기 바람.
[설비내역] 위생 및 급배수시설, 난방시설, 승강기설비, 소화설비 및 주차시설 등이 갖추어져 있는 것으로 탐문됨.
[토지형상/이용상태] 단일필지, 부정형의 토지로 접면도로 및 인접지 등과 등고 평탄한 편이며 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등 본 토지의 남측 및 북동측으로 각각 소로1류 및 소로2류에 접함.
[토지이용계획] 토지이용계획확인서상 도시지역, 준공업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접함). 소로2류(폭 8m~10m)
(접함), 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역이며 기타 자세한 내용에 관하여는 별도로 첨부하는 토지이용 계획확인서 사본을 참조하시기 바람.
[공부와의 차이] 집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)로 등록되어 있으나 주거용 오피스텔로 이용되고 있는 것으로 탐문됨.
[참고사항] - 본건과 관련하여 등기사항전부증명서상 임차보증금 금309,000,000원의 임차권이 설정되어 있음.
- 본건은 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인할 수 없어 통상적인 관리 및 이용상황을 상정하여 평가하였는바 경매 진행 시 참고하시기 바라며 경매 참여 시에는 반드시 사전에 확인하시기 바람.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/08/25)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
강OO	1001호	2021.10.25	[보]309,000,000
이OO		2024.10.02.	[보]미상
주OO	전부	2021.10.25	[보]309,000,000