종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

강북구 미아동 삼성래미안트리베라아파트 9억 1000만원에 아파트 경매물건으로 나와~

감정가 9억 1000만원 서울시 강북구 미아동 삼성래미안트리베라아파트 경매를 소개합니다.

"내 삶에 힘이 되는 강북"

출처 : 에이스옥션 http://aceauction.kr

강북구 미아동 812 아파트 경매

2024타경3794

소 재 지 : 서울특별시 강북구 미아동 812 삼성래미안트리베라아파트

감 정 가 : 910,000,000

최 저 가 : 910,000,000

매각기일 : 2026.01.06(화) 10:00

소 재 지	서울특별시 강북구 삼양로27길 19, 211동 17층1704호 (미아동,삼성래미안트리베라아파트)
물건용도	아파트
토지면적	44.35㎡(13.42평)
건물면적	84.15㎡(25.46평)
사건번호	2024타경3794
감정평가액	910,000,000원
최저입찰가	(100%) 910,000,000원
입 찰 일	2026.01.06(화) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	미아동 812	54379.4분의 44.35	44.35㎡ (13.42평)
건물	미아동 812	2 철근콘크리트구조	84.15㎡ (25.46평)

[위치/주위환경] 대상물건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 "삼각산고등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 연립·다세대주택, 아파트, 교육시설 및 각종 근린생활시설 등이 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 경전철역 "삼양사거리역(우이신설선)"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 금속기와지붕 25층건 내 제17층 제1704호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 창 호 : 새시 창호 마감 등.
[이용상태] 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니2, 드레스룸, 현관 등)으로 이용중임.
＜ 후첨 "건물이용상황 및 임대상황" 참조 ＞ [설비내역] 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 화재탐지·경보설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비, 지하 주차장 시설 등.
[토지형상/이용상태] 서고동저 완경사의 부정형 토지로서, 건부지[공동주택(아파트)]로 이용중임.
7)인접 도로상태등 단지 내 도로를 통하여 인접 공도와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 도시기타용도지역지구기타(공동주택용지)＜건축법＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 정비구역(주택재개발사업)＜도시 및 주거환경정비법＞, 재정비촉진지구＜도시재정비 촉진을 위한 특별법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 중점경관관리구역(주요산 주변),건축선(3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과 문의)).
[공부와의 차이] -
[참고사항] ■ 임대관계 미상임. ■ 기타 -

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/09/19)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2014년12월30일	소유권
2021년2월2일	근저당권	824,400,000원
2022년1월27일	근저당권	104,400,000원
2024년7월1일	가압류	96,182,643원
2024년7월5일	임의경매
2024년8월8일	가압류	152,458,948원
2024년9월3일	가압류	94,947,194원

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	588,400,000원원	503,028,060원원	83%	1.8회회
6개월	598,333,333원원	526,858,200원원	86%	1.5회회
12개월	598,798,286원원	529,629,874원원	87%	1.3회회

강북구 미아동 삼성래미안트리베라아파트 9억 1000만원에 아파트 경매물건으로 나와~

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노크하여도 응답이 없음. * 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원(☎ 02-910-3672)입니다.
입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 NH농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 7월 5일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 552일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 552일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021. 2. 2. 근저당권 설정

※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 재정비촉진지구. 버스정류장. 주차장. 차량의 접근이 가능. 철근콘크리트구조. 기와지붕. 도시가스. 방3. 욕실2.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
실속 있게 핵심만 담은 권리분석 서비스!! (권리분석 + 시세조사 + 낙찰가 산정 + 입찰표 작성방법 까지)
최대 전체 컨설팅 비용의 10% 수준 !!

출처 : 에이스옥션 http://aceauction.kr

사건번호 : 2024타경3794 (서울북부지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2026-01-13	2025타경12256	[아파트] 강북구 미아동 811 두산위브트레지움아파트 건물: 25.70평 토지(대지권): 15.00평	808,000,000원 808,000,000원	신건 (0회)
	2026-01-27	2025타경12028	[아파트] 강북구 번동 410 수유역두산위브아파트1 [임차권등기] 건물: 25.71평 토지(대지권): 13.66평	761,000,000원 487,040,000원	유찰 (2회)
	2026-01-27	2025타경12117	[아파트] 강북구 수유동 205 수유벽산아파트 건물: 37.08평 토지(대지권): 17.07평	780,000,000원 624,000,000원	재진행 (1회)