종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

익산 왕궁면 1844만원 축사(농가시설) 경매물건을 싸게

전북 익산시 왕궁면에 있는 축사(농가시설) 경매 - 건물 542.7㎡(164.2평), 토지 ㎡(평)

출처 : 여의주경매법인 http://wonsns.com

오늘은 전북특별자치도 익산시 왕궁면 온수리 축사(농가시설) 경매물건을 소개합니다.

2025타경313 부동산강제경매사건이며 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.

감정가격은 18,444,072원이며 0회 유찰되어 최저입찰가는 18,444,072원입니다.

건물면적은 542.74㎡(164.18평)이고,

소 재 지	전북특별자치도 익산시 왕궁면 온수리 21-169
물건용도	축사(농가시설)
토지면적
건물면적	542.74㎡(164.18평)
사건번호	2025타경313
감정평가액	18,444,072원
최저입찰가	(100%) 18,444,072원
입 찰 일	2025.12.29(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
건물	온수리 21-169	단층 축분건조장 선라이트지붕	102.6㎡ (31.04평)
	온수리 21-169	단층 축사 세멘브럭조	180㎡ (54.45평)
	온수리 21-169	단층 주택 세멘브럭조	67.64㎡ (20.46평)
	온수리 21-169	단층 물치 세멘브럭조	20.7㎡ (6.26평)
	온수리 21-169	단층 축사 세멘브럭조	148.19㎡ (44.83평)
제시외건물	온수리 21-169	화장실	3.75 ㎡(1.13평) 포함
	온수리 21-169	보일러실	4.86 ㎡(1.47평) 포함
	온수리 21-169	까데기	15 ㎡(4.54평) 포함

[건물구조] 기호(1) 경량철골 파이프조 선라이트지붕 단층 축분건조장으로 내.외벽 : 블럭조 몰탈마감 기호(2-1) 세멘브럭조 스레트지붕 단층 축사로 내.외벽 : 블럭 및 천막 마감 기호(2-3) 세멘브럭조 강판지붕 단층 주택으로 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샷시창임 기호(2-4) 세멘브럭조 강판지붕 단층 물치로 내.외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 창호 : 샷시창임.
기호(3) 세멘브럭조 스레트지붕 단층 축사로 내.외벽 : 블럭조 몰탈마감 [이용상태] 공실상태임.
[설비내역] - -
4)부합물 및 종물 기호(1,2,3)의 부합물 및 종물인 제시외건물 기호(ㄱ~ㄷ)이 소재함.
[공부와의 차이] 기호(2)중 물치의 공부상 면적은 20.7㎡이나 현황은 36.78㎡인바 현황대로 감정하였습니다.
[참고사항] 임대관계 : 미상임 기타 : - -

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/06/11)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
배OO	건물전부	2012.09.18.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2021년3월16일	소유권
2025년3월12일	강제경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	808,261,462원원	465,022,400원원	51%	2.6회회
6개월	1,908,607,941원원	952,243,645원원	57%	2.2회회
12개월	1,037,328,478원원	555,192,469원원	62%	1.9회회

익산 왕궁면 1844만원 축사(농가시설) 경매물건을 싸게

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

이 사건 건물을 위하여 매각 외 대지에 법정지상권 성립 여부는 불분명

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각(제시외 건물 포함) 2. 본건은 토지소유자가 건물소유자를 상대로 신청한 강제경매(토지사용료)로 매각대상은 건물에 한정되며 상당기간 공실 상태임 3. 목록2.의 물치는 공부상 면적은 20.7㎡이나 현황은 36.78㎡이며, 축사(100.8㎡)는 멸실 상태임

[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 본건 토지 위에 지상에 1호 2호 건물이 있

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원(☎ 063-450-5165)입니다.
입찰일은 2025.12.29입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
경매, 매매 등의 이유로 토지 소유자와 건물의 소유자가 달라지게 되는 경우 법률의 규정에 의하여 강행적으로 성립하는 지상권입니다. 법정지상권이 성립되지 않으면 토지 소유자는 건물철거 및 토지인도 , 그리고 지료를 청구할 수 있습니다. 법정지상권이 성립하는 물건은 저가 낙찰로 낙찰자에게 높은 투자수익을 가져다 주는 효자 아이템이 될 수 있습니다.
이 물건처럼 토지가 경매에서 제외된 물건인 경우 특히 유의하셔야 합니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : (목록1,3) 2025. 3. 12. 경매개시결정 설정 (목록2) 2021. 1. 13. 가압류

※ 물건 키워드 :

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
실속 있게 핵심만 담은 권리분석 서비스!! (권리분석 + 시세조사 + 낙찰가 산정 + 입찰표 작성방법 까지)
최대 전체 컨설팅 비용의 10% 수준 !!

출처 : 여의주경매법인 http://wonsns.com

사건번호 : 2025타경313 (전주지방법원 군산지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-12-29	2025타경313	[축사] 익산시 왕궁면 온수리 21-169 [법정지상권] 건물: 164.18평	18,444,072원 18,444,072원	신건 (0회)