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청송군 답 경매물건 | 512.4평, 2024타경11134 상세정리?

감정가 6945만원 경북 청송군 현동면 답 경매를 소개합니다.

출처 : 여의주경매 http://auctioning.co.kr

[ 경상북도 청송군 현동면 거성리 답 법원경매 ]

경매사건 2024 타경 11134 답 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.11.19(수) 10:00인 대구지방법원 의성지원 경매2계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.

대지권미등기
"아파트 등 집합건물 경매물건 중에는 [대지권 미등기] 또는 [대지권 없음]이라고 기재된 물건은 주의를 요한다. 이는 대지권이 입찰 대상에서 제외된다는 뜻으로 공동주택에 이런 사례가 종종 발생한다.다시 말해 지적정리나 토지소유권에 관한 정리가 아직 안된 ☞ 주의 : 대지권 없음이나 미등기인 경우 감정평가서를 기준으로, 감정평가서에 건물과 대지를 함께 평가한 경우는 분양회사에 감정평가서를 가지고 가 대지권 등기를 요구할 수 있다. "

소 재 지	경상북도 청송군 현동면 거성리 465
물건용도	답
토지면적	1,694.00㎡(512.44평)
건물면적
사건번호	2024타경11134
감정평가액	69,454,000원
최저입찰가	(100%) 69,454,000원
입 찰 일	2025.11.19(수) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	거성리 465	답	1694㎡ (512.44평)

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 청송군 현동면 도평리 소재 "현동면사무소" 남동측 근거리(기호 1, 2) 및 청송군 부남면 대전리 소재 "부남면사무소" 남측 인근(기호 3)에 위치하며, 부근 일대는 단 독주택, 창고, 일부 노선상가, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 간선도로 인근에 소재하며, 제반 교통사정 보통임.
3)형태 및 이용상태 기호 1 : 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 건부지임.
기호 2 : 동측 하향 완경사지대에 부정형의 토지로서, 휴경지임.
기호 3 : 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 단독주택부지 및 일부 도로임.
4)인접 도로상태 기호 1 : 동측으로 왕복 2차로 포장도로와 접하며, 지적도상 서측 도로는 폐도상태임.
기호 2 : 북측 및 동측으로 구거를 경유하여 폭 약 3m 포장도로와 각각 접함.
기호 3 : 서측으로 폭 약 4m 포장도로와 접하며, 남측으로 본건 일부가 폭 약 4m 도로임.
[토지이용계획] 기호 1 : 계획관리지역(계획관리지역), 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(도로법_도로구 역에서100m), 가축사육제한구역(주거밀집지역에서1000m), 가축사육제한구역(주거밀 집지역에서100m), 가축사육제한구역(하천법_하천구역에서100m), 접도구역(국도31호 선)임.
기호 2 : 농림지역, 가축사육제한구역(수도법_마을상수도 관정 소규모급수시설100m), 가축사 육제한구역(주거밀집지역에서1000m), 가축사육제한구역(주거밀집지역에서100m), 농 업진흥구역임.
기호 3 : 계획관리지역(계획관리지역), 주거개발진흥지구, 주거용지, 지구단위계획구역(2014 -04-10), 가축사육제한구역(주거밀집지역에서1000m), 가축사육제한구역(주거밀집지 역에서100m), 상대보호구역임.
6)제시목록 외의 물건 본건 기호 1), 3) 지상에 별첨 "사진용지’와 같이 제시외건물이 소재하나, 평가목적을 고려 하여 이에 구애됨이 없이 토지는 정상평가(제시외건물로 인하여 토지의 소유권행사에 제한 받는 경우의 토지가격은 감정평가명세표 비고란에 별도 표기하였음)하였으며, 제시외건물은 타인소유로 탐문조사되어 감정평가외하였으니, 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 본건 기호 3) 지상에 일반건축물대장상 타인소유로 등재(시멘트블럭조 스레트지붕 주택 52.5㎡)되어 있는 건물이 있으니, 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : )

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.