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아파트 경매물건 | 충남 천안 경매 도전해 볼까?

천안 불당동에 위치한 아파트 물건이 현재 경매로 나왔습니다. 경매 준비하신 분이라면 눈여겨볼 만합니다.

출처 : 여의주경매법인 http://m.wonsns.com/a/dv.php?idx=1444141

  ▧ 위치 : 충청남도 천안시 서북구 불당동
  ▧ 유형 : 아파트
  ▧ 사건번호 : 2025 타경 11755
  ▧ 집행법원 : 대전지방법원 천안지원

감정가는 667,000,000원입니다. 최저입찰가는 667,000,000원 (100%)입니다.
입찰일은 2025.11.10(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 66,700,000원 입니다.

소 재 지	충청남도 천안시 서북구 불당동 757 불당아이파크 106동 3층304호
물건용도	아파트
토지면적	85.58㎡(25.89평)
건물면적	134.31㎡(40.63평)
사건번호	2025타경11755
감정평가액	667,000,000원
최저입찰가	(100%) 667,000,000원
입 찰 일	2025.11.10(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	불당동 757	61649분의 85.583	85.583㎡ (25.89평)
건물	불당동 757	1 철근콘크리트구조	134.31㎡ (40.63평)

[위치/주위환경] 대상물건은 충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 '천안시민체육공원' 남서측 인근 '불당아이파크' 단지내 위치하는 공동주택으로서, 부근은 상가, 공동주택 등이 섞여 있는 정비된 주택지대입니다.
[교통상황] 대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 양호한 편입니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 경사슬라브위 금속기와지붕 15층 공동주택 내 3층 304호로서, 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅, 석재 붙임 등, 내벽: 벽지, 일부 타일 등 마감, 창호: 샷시 창호입니다.
[이용상태] 아파트 1개호(방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스실, 현관, 발코니 등)로 이용중입니다.
[설비내역] 기본적인 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 대체로 정방형 토지로서, 아파트 부지로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등 동측 및 북측으로 중로, 서측 및 남측으로 세로의 포장도로에 각각 접하고 있습니다.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(불당지구), 소로3류(폭 8m 미만)(보행자전용도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(자전거및보행자겸용도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞입니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/08/25)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.