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파주시 월롱면 다세대(빌라)경매 - 힐링타운 경매가 얼마라고요?

감정 2억 2500만원 → 최저 1억 1025만원! 경기 파주 월롱면 힐링타운 경매를 소개합니다.

"GO GREAT GYEONGGI / 변화의 중심 기회의 경기"

출처 : 여의주 경매연구원 https://cafe.naver.com/auctioning01

본 건은 경기도 파주시 월롱면 덕은리 772-49 힐링타운 다세대(빌라)(으)로

소유자는 이고 채권자인 이 채권회수를 위해 부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며

경매개시 당시에 감정가는 225,000,000원이나 2회 유찰로 최저가는 110,250,000원으로 떨어져

2026.01.20(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다

문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

소 재 지	경기도 파주시 월롱면 엘지로 408-4, 105동 2층202호 (힐링타운)
물건용도	다세대(빌라)
토지면적	57.51㎡(17.40평)
건물면적	45.03㎡(13.62평)
사건번호	2024타경86658
감정평가액	225,000,000원
최저입찰가	(49%) 110,250,000원
입 찰 일	2026.01.20(화) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	덕은리 772-49	460분의 57.51	57.51㎡ (17.40평)
건물	덕은리 772-49	1 철근콘크리트구조	45.03㎡ (13.62평)

[위치/주위환경] 본건1은 경기도 파주시 월롱면 덕은리 소재 "파주LCD일반산업단지" 북서측 인근에 위치하고 있는 공동주택(다세대주택)인 힐링타운내 제105동 2층 202호로서 주위는 동류형의 다세대주 택 등 공동주택지대, 일반산업단지 등 공업용지대, 그리고 일반음식점 등 노변을 따라 형성 된 소규모의 점포 및 상가 등이 혼재하여 있는 지역임.
[교통상황] 본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 엘지로 등 주요도로가 지나고 있어서, 자가차량의 이용은 무난시되나, 제반 교통사정은 대체적으로 보통시되는 지역임.
[건물구조] 본건 구분건물은 철근콘크리트구조 평지붕 지상4층 공동주택 건물내의 2층 202호로서, 외벽 : 벽돌쌓기 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시이중창호 등으로 마감하였음.
[이용상태] 공동주택인 다세대주택 단위세대로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음. [토지형상/이용상태] 사다리형태의 자체지반 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 공동주택인 다세대주택(힐링타운)
건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 공동주택내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.
[토지이용계획] -
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기타사항 : * 본건 다세대주택에 대한 내부구조는 폐문부재로 인하여 부득이 집합건축물대장상의 등재사항 및 현황도면, 그리고 동일면적(평형)의 표준적인 이용상황 등을 종합적으 로 참작하여 후첨과 같이 도시하였음.
* 본건의 귀 제시목록(등기부)상의 소유자는 "김덕중"으로 제시되어 있으나, 집합건축 물대장상의 소유자는 "마창식"으로 등재되어 있음.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/03/17)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
우OO	전부	2021.6.28.	[보]165,000,000
매각물건명세 비고		공고된 내용이 있으니 매각물건명세서를 참고하시길 바랍니다.