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[아파트경매] 고양시 덕양구 비케이팰리스아파트 경매 함정이 있을까?

고양시 주교동에 위치한 비케이팰리스아파트 물건이 현재 경매로 나왔습니다. 경매 준비하신 분이라면 눈여겨볼 만합니다.

"고양30년을 담다 특례시로 날다"

출처 : 여의주경매TV http://busyman.co.kr

[ 경기도 고양시 덕양구 주교동 568-8 비케이팰리스아파트 아파트 법원경매 ]

경매사건 2024 타경 84225 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2026.01.20(화) 10:00인 의정부지방법원 고양지원 경매11계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.

이해관계인
"경매절차에 이해관계를 가진 자 중 법이 특히 보호할 필요가 있는 것으로 보아 이해관계인으로 법에 규정한 자를 말하며, 그들에 대하여는 경매절차 전반에 관여할 권리가 정하여져 있다."

소 재 지	경기도 고양시 덕양구 원당로113번길 10, 3층301호 (주교동,비케이팰리스아파트)
물건용도	아파트
토지면적	25.82㎡(7.81평)
건물면적	45.19㎡(13.67평)
사건번호	2024타경84225
감정평가액	244,000,000원
최저입찰가	(49%) 119,560,000원
입 찰 일	2026.01.20(화) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	주교동 568-8	989.8분의 25.82	25.82㎡ (7.81평)
건물	주교동 568-8	3 철근콘크리트구조	45.19㎡ (13.67평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 고양시 덕양구 주교동 소재 "원당초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 다세대주택, 각종 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건내 3층 301호로서, (사용승인일: 2019.02.14)
외벽: 시멘몰탈위 페인팅마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.
[이용상태] 아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지와 등고평탄한 장방형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 북서측 및 남서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접해있음.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역(2023-02-28), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)} 및주거밀집지역])＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ 임.
[공부와의 차이] 없 음. [참고사항] 임대관계는 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/02/10)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO	전부	2020.9.4.	[보]249,000,000
오OO		2023.8.29
매각물건명세 비고		공고된 내용이 있으니 매각물건명세서를 참고하시길 바랍니다.