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1억 7850만원 저렴한 남양주시 화도읍 아파트 / 삼익파크힐스아파트 경매 도전해 볼까?

의정부지방법원 남양주지원에서 진행 중인 사건번호 2024타경3975의 경매물건입니다. 현재 최저가는 1억 7150만원로 낙찰을 노려볼 만합니다.

"GO GREAT GYEONGGI / 변화의 중심 기회의 경기"

출처 : 여의주 경매연구원 https://cafe.naver.com/auctioning01

감정가는 350,000,000원입니다. 최저입찰가는 171,500,000원(49%)입니다.
입찰일은 2025.12.16(화) 10:30로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 17,150,000원 입니다.

  ※ 소 재 지 : 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 48 삼익파크힐스아파트
  ※ 사건번호 : 2024 타경 3975
  ※ 집행법원 : 의정부지방법원 남양주지원

소 재 지	경기도 남양주시 화도읍 비룡로116번길 40, 102동 14층1402호 (삼익파크힐스아파트)
물건용도	아파트
토지면적	82.97㎡(25.10평)
건물면적	134.94㎡(40.82평)
사건번호	2024타경3975
감정평가액	350,000,000원
최저입찰가	(49%) 171,500,000원
입 찰 일	2025.12.16(화) 10:30

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	묵현리 48	23859분의 82.9749	82.9749㎡ (25.10평)
건물	묵현리 48	1 철근콘크리트벽식조	134.94㎡ (40.82평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재 "화도초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하고 동측으로는 산림지대임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통으로 보임.
[건물구조] 철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트평슬라브지붕 15층 건 내 14층 1402호로서 외벽: 몰탈 위 페인트 마감 내벽: 벽지 및 타일 마감 창호: 샷시 창호임.
[이용상태] 아파트로 이용 중임.
[설비내역] 기본적인 급·배수시설, 위생설비, 난방설비, 승강기, 소화전설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로 아파트 부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등 본건 아파트 단지 내·외로 포장도로가 되어 있음.
[토지이용계획] 계획관리지역, 도시지역, 보전관리지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 성장관리계획구역(주거형 , 도시개발과 문의), 지구단위계획구역(묵현지구), 중로3류(폭 12m-15m)(국지도로)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(저촉), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2012-11-29)(첫단추유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(화도초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(2012-11-29)(첫단추유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)＜수도법＞, 수질보전특별대책지역(1권역)＜환경정책기본법＞.
[공부와의 차이] 없 음. [참고사항] 임대관계는 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/10/10)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO	1402호전부	2021.05.03.	[보]283,500,000(최후보증금)
매각물건명세 비고		공고된 내용이 있으니 매각물건명세서를 참고하시길 바랍니다.