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중랑구 아파트경매-성원아파트♣ 성원아파트 경매로 진행??

이번 경매는 중랑구 신내동 783의 성원아파트 물건이며, 감정가의 100% 수준에 입찰 가능합니다.

여의주지기 : http://www.dcart.co.kr/auction/detail_view_newwin.php?idx=1419200

중랑구 신내동 783의 아파트 물건을 보시고 계십니다.

건물면적은 84.32㎡(25.51평)입니다. 토지면적은 26.22㎡(7.93평)입니다.

사건번호는 2024타경122428이며 서울북부지방법원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 637,000,000원입니다만 0회 유찰되어

최저입찰가는 637,000,000원입니다.

입찰보증금은 63,700,000원을 준비하셔야 합니다.

소 재 지	서울특별시 중랑구 신내로 51, 101동 8층818호 (신내동,성원아파트)
물건용도	아파트
토지면적	26.22㎡(7.93평)
건물면적	84.32㎡(25.51평)
사건번호	2024타경122428
감정평가액	637,000,000원
최저입찰가	(100%) 637,000,000원
입 찰 일	2025.08.05(화) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	신내동 783	25616분의 26.22	26.22㎡ (7.93평)
건물	신내동 783	1 철근콘크리트 벽식조	84.32㎡ (25.51평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 중랑구 신내동 소재 "신현초등학교"동측 인근에 위치(신내로 51)하며, 주위는 아파트단지 및 공동주택·주상용건물·근린생활시설·교육기관·관공서·공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
[교통상황] 대중교통수단인 버스정류장 및 경의중앙선·경춘선 "망우역" 까지 도보로 각각 약2-3분 및 약13-15분 정도 소요되므로 대중교통 이용편의도는 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 25층건(사용승인일:1994.09.29)내 제8층 제818호로서, 외벽은 시멘트몰탈위페인팅 마감, 내벽은 벽지·타일붙임 마감, 창호는 하이샷시 창호 마감임.
[이용상태] 현관1·방3·주방겸식당1·거실1·욕실겸화장실2·발코니3·창고1 등으로 이용중인 것으로 탐문됨.
[설비내역] 상·하수도설비·소화전설비·승강기설비·난방설비 등이 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임.
[토지형상/이용상태] 부정형으로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.
[토지이용계획] 기호1: 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(문의:보건행정과)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 교육환경보호구역(관할 교육청에 확인 요망)＜교육환경 보호에 관한 법 률＞, 상대보호구역(관할 교육청에 확인 요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역 (관할 교육청에 확인 요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(관할 교육청에 확인 요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도: 해발132m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역 ＜수도권정비계획법＞, 건축선(건축과 별도 문의)
기호2: 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(문의:보건행정과)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률＞, 교육환경보호구역(관할 교육청에 확인 요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구 역(관할 교육청에 확인 요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:해발 132m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)＜군사기지 및 군사시설 보호 법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ 기호3: 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(문의:보건행정과)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 교육환경보호구역(관할 교육청에 확인 요망)＜교육환경 보호에 관한 법 률＞, 상대보호구역(관할 교육청에 확인 요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조 구역(위탁고도: 해발132m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)＜군사 기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ 기호4: 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(문의:보건행정과)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 교육환경보호구역(관할 교육청에 확인 요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호 구역(관할 교육청에 확인 요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(관할 교육청에 확인 요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(관할 교육청에 확인 요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도: 해발132m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위 사령부(02-524-3146)관할)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ 기호5: 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(문의:보건행정과)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 교육환경보호구역(관할 교육청에 확인 요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호 구역(관할 교육청에 확인 요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도: 해발132m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ [공부와의 차이] -
[참고사항] 1. 임대관계는 미상임.
2. 본건의 이용상태 및 내부구조도는 이해관계인의 부재, 폐문, 시건장치 등으로 인해 정확한 내부확인이 불가능하여 표준적인 설비 및 이용상황, 집합건축물 대장상 현황도면, 외부관찰 및 탐문 등에 의해 작성되어 실제 이용상태는 내부 구조도와 상이할 수 있는 바, 경매 입찰시 재확인하시기 바랍니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/02/19)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.