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경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

미추홀구 용현동에 2억 100만원인 오피스텔 경매로 싸게 사는 방법?

이번에 소개할 경매물건은 인천시 미추홀구에 위치한 오피스텔입니다. 최저입찰가는 2억 100만원입니다.

여의주경매 카페 : https://cafe.naver.com/auctioning01

법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고 명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.

인천광역시 미추홀구 용현동 630-7 오피스텔 경매 물건을 소개드립니다^^

인천지방법원(2024타경543676)에서 경매가 진행됩니다.

감정가는 201,000,000원이며 0회 유찰되어 최저입찰가는 201,000,000원입니다.

2025.07.25(금) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

소 재 지	인천광역시 미추홀구 아암대로 101, 5층504호
물건용도	오피스텔
토지면적	9.55㎡(2.89평)
건물면적	69.07㎡(20.89평)
사건번호	2024타경543676
감정평가액	201,000,000원
최저입찰가	(100%) 201,000,000원
입 찰 일	2025.07.25(금) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	용현동 630-2	684.6분의 9.554	9.554㎡ (2.89평)
건물	용현동 630-7	5 철근콘크리트구조	69.07㎡ (20.89평)

[위치/주위환경] ○ 본건위치 본건은 인천광역시 동구 신흥동3가 소재 ‘신흥여자중학교" 남동측 인근에 소재함 ○ 주위환경 대로변 상업 및 업무지대임 [교통상황] ○ 차량접근성: 자유로움 ○ 대중교통여건 : 보통임 -버스: 인근 간선도로(아암대로 등)변으로 버스 정류장 소재함 -전철: 북동측 근거리에 수인분당선(숭의역) 소재함 [건물구조] 철근콘크리트구조 (철근) 콘크리트지붕 18층 건물 내 5층 504호로서 ○외부마감: 강화유리(상가부분) 및 몰탈위페인팅 마감 ○내부마감: 벽지 및 타일 등 ○외부창호: PVC 새시 [이용상태] ○ 오피스텔로 이용중임 [설비내역] ○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비 ○ 난방방식 : 개별난방 도시가스 [토지형상/이용상태] ○ 형상지세 : 2필 일단의 세장형 평지 ○ 이용상태 : 업무시설,공동주택,제1종근린생활시설 건부지로 이용중임 7)인접 도로상태등 ○ 북서측으로 약 40미터 및 남동측으로 약 6미터의 아스팔트 포장도로와 접함 [토지이용계획] ○ 2필지 공히 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(신흥여중)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(신흥중교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ [공부와의 차이] ○ 해당사항없음 [참고사항] ○ 임대관계는 미상임 ○ 주차: 66대(자주식 20대, 기계식 46대) ○ 기타: 주택임차권(보증금:168,000,000원, 점유개시일:2021.02.24)

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/09/26)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
권OO	전부	2021. 2. 24.	[보]168,000,000
주OO	전부	2021. 2. 24.	[보]168,000,000
매각물건명세 비고		공고된 내용이 있으니 매각물건명세서를 참고하시길 바랍니다.