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고양시 일산동구 위시티블루밍3단지, 감정가의 100%에 낙찰 가능성?

고양시 식사동에 위치한 위시티블루밍3단지 물건이 현재 경매로 나왔습니다. 경매 준비하신 분이라면 눈여겨볼 만합니다.

여의주경매 카페 : https://cafe.naver.com/auctioning01

소 재 지	경기도 고양시 일산동구 위시티4로 79, 311동 20층2001호 (식사동,위시티블루밍3단지)
물건용도	아파트
토지면적	113.65㎡(34.38평)
건물면적	218.66㎡(66.14평)
사건번호	2024타경7501
감정평가액	1,350,000,000원
최저입찰가	(100%) 1,350,000,000원
입 찰 일	2025.07.23(수) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	식사동 1510	96968.6분의 113.6466	113.6466㎡ (34.38평)
건물	식사동 1510	3 철근콘크리트구조	218.66㎡ (66.14평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 "고양국제고등학교" 남측 인근에 위치하며, 본건 인근은 대규모 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주변 환경은 무난함.
[교통상황] 본건까지 차량의 진,출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통시 됨.
[건물구조] 일련번호[가] : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상20층 중 제20층 제2001호로서,(사용승인일 : 2010.10.29.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
창호 : 샤시 창호 등임.
[이용상태] 아파트(방 4개, 거실, 가족실, 욕실 3개, 테라스 등)로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수, 급탕설비, 난방설비, 냉방설비, 승강기설비, 소방설비, 방송설비 등이 구비 되어 있음. [토지형상/이용상태] 인접필지 대비 등고평탄한 대체로 사다리형 토지로서, 건부지(아파트)로 이용중임.
7)인접 도로상태등 단지 내 도로가 외곽 공도와 연계되어 있음. [토지이용계획] 제3종일반주거지역,지구단위계획구역(고양식사구역),중로1류(폭 20m-25m)(접합),중로3류(폭 12m-15m)(접합),가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞,상대보호구역(동국대학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞,절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞,도시개발구역＜도시개발법＞,과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ [공부와의 차이] 해당사항 없음. [참고사항] 임대 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/12/30)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.