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경북 경산 계양동 669 아파트경매 ★ 경산시 아파트 낙찰 전략은?

감정가 1억 100만원, 첫 입찰된 경북 경산 계양동 669 아파트의 최저입찰가는 1억 100만원입니다.

여의주경매TV : http://busyman.co.kr/content/viewdata.php?idx=1416091

대구지방법원 경매6계 2024 타경 123308

소 재 지	경상북도 경산시 원효로32길 20, 107동 3층304호
물건용도	아파트
토지면적	61.58㎡(18.63평)
건물면적	47.10㎡(14.25평)
사건번호	2024타경123308
감정평가액	101,000,000원
최저입찰가	(100%) 101,000,000원
입 찰 일	2025.07.21(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	계양동 669	57775.6분의 61.58	61.58㎡ (18.63평)
건물	계양동 669	1 철근콘크리트조	47.1㎡ (14.25평)

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 경산시 계양동 소재 "경산동부초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "(통칭)계양주공아파트" 제107동 제3층 제304호 단위세대로서, 부근 일대는 아파트 단지, 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건 단지까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 간선도로 등이 위치하는 등 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통시됨.
[건물구조] (가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건 중 제3층 제304호 단위세대로서, ＜사용승인일자 : 1985.11.12＞ - 외벽 : 몰탈위 페인트마감 등.
- 내벽 : 벽지마감, 일부 타일마감 등.
- 바닥 : 바닥재 및 타일붙임 마감 등.
- 천정 : 벽지마감 등.
- 창호 : 샷시창호 등임.
[이용상태] "아파트"로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 도시가스 설비, 소화전설비, 개별 난방설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 인접지와 대체로 등고평탄하게 조성된 장방형 토지로서, "아파트 건부지"로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 단지 남동측 및 남서측으로 폭 약15미터 내외, 북동측 및 북서측으로 폭 약8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(6(국))(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(80(국))(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(10(집))(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(12(집), 경산시 제2009-20호[20 09.04.20])(접합), 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시고시제20 19-83호(2019.7.9)))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(2019-07-
09)(다중이용시설 등 500M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.
9)))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(경산동부초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(은성유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/12/13)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.