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경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

하남 덕풍동에 4억 6800만원인 덕풍현대아파트 경매로 싸게 사는 방법?

감정가 4억 6800만원, 첫 입찰된 경기 하남시 덕풍동 덕풍현대아파트의 최저입찰가는 4억 6800만원입니다.

에이스옥션 : http://aceauction.kr/auction/content_view.php?idx=1415791

본 건은 경기도 하남시 덕풍동 524 덕풍현대아파트 아파트(으)로

소유자는 이고 채권자인 이 채권회수를 위해 부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며

경매개시 당시에 감정가는 468,000,000원이나 0회 유찰로 최저가는 468,000,000원으로 떨어져

2025.07.21(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다

문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

소 재 지	경기도 하남시 대성로 259, 101동 14층1412호 (덕풍동,덕풍현대아파트)
물건용도	아파트
토지면적	23.02㎡(6.96평)
건물면적	59.91㎡(18.12평)
사건번호	2024타경65756
감정평가액	468,000,000원
최저입찰가	(100%) 468,000,000원
입 찰 일	2025.07.21(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	덕풍동 524	13459분의 23.02	23.02㎡ (6.96평)
건물	덕풍동 524	1 철근콩크리트조	59.91㎡ (18.12평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 하남시 망월동 소재 지하철 미사역 남측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활 시설, 오피스텔, 주상복합아파트 등으로 형성되어 있는 역세권 상업지대임.
[교통상황] 본건까지 제반 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 미사역이 위치하며 간선 도로와의 접근성 등으로 볼 때 제반 교통상황 양호함.
[건물구조] 2018년 10월 1일에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 내 6층 603호로서, 외벽: 외장석재마감, 시멘트몰탈 위 페인트마감 등 내벽: 벽지마감 등 창호: 샷시창호 [이용상태] 오피스텔(원룸형, 다락 소재)
[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 엘리베이터, 지역난방설비, 소방설비, 지하주차장 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 2필지 일단의 사다리형 토지이고 오피스텔 및 근린생활시설 건부지임.
7)인접 도로상태등 동측으로 폭 약 30m 도로(미사강변동로), 남측으로 폭 약 20m 도로, 북측으로 폭 약 30m의 보행자전용도로 등에 접함.
[토지이용계획] 망월동 1106 : 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(미사지구), 대로3류(폭 25m-30m)
(보행자전용도로)접합, 소로1류(폭 10m-12m)(보행자전용도로)접합, 중로1류(폭 20m-25m)(2014 -10-14)접합, 가축사육제한구역(전부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공공 주택지구＜공공주택 특별법＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 과밀억제권역＜수도권정비 계획법＞, 공장설립제한지역＜수도법＞ 망월동 1106-1 : 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(미사지구), 대로2류(폭 30m-35m)
접합, 대로3류(폭 25m-30m)(보행자전용도로)접합, 소로2류(폭 8m-10m)접합, 중로1류(폭 20m-
25m)(2014-10-14)접합, 가축사육제한구역(전부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공공주택지구＜공공주택 특별법＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 과밀억제권역＜수도권 정비계획법＞, 공장설립제한지역＜수도법＞ [공부와의 차이] 해당 없음. [참고사항] 현장조사 시 폐문부재로 임대관계는 조사하지 못하였음.

임차인 현황 (배당요구종기일 : )

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
표OO		2014.06.16	[보]미상 [월]미상
매각물건명세 비고		공고된 내용이 있으니 매각물건명세서를 참고하시길 바랍니다.