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경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

[100%] 유성구 문지동 근린상가 경매로 나왔는데 안전한가?

감정가 4억 1000만원 대전시 유성구 문지동 근린상가 경매를 소개합니다.

에이스옥션 : http://aceauction.kr/auction/content_view.php?idx=1415310

유성구 문지동 654-5의 근린상가 물건을 보시고 계십니다.

건물면적은 34.41㎡(10.41평)입니다. 토지면적은 17.02㎡(5.15평)입니다.

사건번호는 2024타경9136이며 대전지방법원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 410,000,000원입니다만 0회 유찰되어

최저입찰가는 410,000,000원입니다.

입찰보증금은 41,000,000원을 준비하셔야 합니다.

소 재 지	대전광역시 유성구 문지로 285, 1층108호
물건용도	근린상가
토지면적	17.02㎡(5.15평)
건물면적	34.41㎡(10.41평)
사건번호	2024타경9136
감정평가액	410,000,000원
최저입찰가	(100%) 410,000,000원
입 찰 일	2025.07.17(목) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	문지동 654-5	593.7분의 17.023	17.023㎡ (5.15평)
건물	문지동 654-5	1 철근콘크리트구조	34.41㎡ (10.41평)

[위치/주위환경] 본건은 대전광역시 유성구 문지동 소재 "유성구 전민평생학습센터" 남동측 인근에 위치하는 구분건물 제1층 제108호로서, 주위는 근린생활시설, 다가구·상가주택, 아파트단지, 연구센터 및 근린공원 등이 소재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건내 제1층 제108호로서, (사용승인일: 2018.03.27) 외벽: 석재붙임 등 마감 내벽: 석고보드 및 몰탈 등 마감 창호: 샷시창호 등.
[이용상태] 근린생활시설(현황 공실)로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비. 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비 등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 가장형의 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임 7)인접 도로상태등 동측으로 로폭 약 16미터, 서측으로 로폭 약 11미터의 포장도로에 접하고, 남측으로 로폭 약 8미터의 보행자도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2016-08-23)(대덕연구개발특구2단계(문지)개발사업), 소로1류(폭 10m-12m)(2016-08-23)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2016-08-23)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2016-08-23)(접합), 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 국가산업단지＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 연구개발특구＜연구개발특구의 육성에 관한특별법＞, 준주거구역(2017-10-18)＜연구개발특구의 육성에 관한특별법＞, 지역균형개발및중소기업육성미분류(연구단지)＜지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률＞, 중점경관관리구역(2015-12-30)(하천).
[공부와의 차이] 없 음. [참고사항] 임대관계는 미상임.