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[마곡킹덤비바체경매] 강서구 방화동 경매로 돈 벌 기회일까요?

서울시 강서구 방화동 612-197에 있는 마곡킹덤비바체 경매 - 건물 23.4㎡(7.1평), 토지 8.4㎡(2.5평)

여의주경매 카페 : https://cafe.naver.com/auctioning01

법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고 명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.

서울특별시 강서구 방화동 612-197 마곡킹덤비바체 오피스텔 경매 물건을 소개드립니다^^

서울남부지방법원(2024타경148076)에서 경매가 진행됩니다.

감정가는 223,000,000원이며 0회 유찰되어 최저입찰가는 223,000,000원입니다.

2025.07.17(목) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

소 재 지	서울특별시 강서구 방화동로5가길 19-5, 제5층 제502호 (방화동, 마곡킹덤비바체)
물건용도	오피스텔
토지면적	8.38㎡(2.53평)
건물면적	23.42㎡(7.08평)
사건번호	2024타경148076
감정평가액	223,000,000원
최저입찰가	(100%) 223,000,000원
입 찰 일	2025.07.17(목) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	방화동 612-197	275분의 8.38	8.38㎡ (2.53평)
건물	방화동 612-197	� 철근콘크리트구조	23.42㎡ (7.08평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 "방화중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 공동주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재된 지역임.
[교통상황] 본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(공항시장역)이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨.
[건물구조] 본건은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층/지상10층건내 제5층 제502호로서, 외 벽 : 석재 외장재 붙임 등 창 호 : 새시조 등임.
[이용상태] 건축물대장상 오피스텔임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 본건은 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 업무시설 및 공동주태 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건은 북서측으로 노폭 약 5m의 개인 소유 포장도로(지목 전)를 통하여 진출입 하고 있사오니 참고하시기 바람.
[토지이용계획] 612-197번지 도시지역, 준주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 수평표면구역(수평표면)＜공항시설법＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2014-09-26)(학교환경위생정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)＜학교보건법＞)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ 612-222번지 도시지역, 준주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 수평표면구역(수평표면)＜공항시설법＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2014-09-26)(학교환경위생정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)＜학교보건법＞)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ [공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계는 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/03/11)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.