종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

청송군 현동면 밭 경매물건 ☆ 감정가 1억 5618만원 | 1,524.0평

청송군 월매리에 위치한 밭 물건이 현재 경매로 나왔습니다. 경매 준비하신 분이라면 눈여겨볼 만합니다.

여의주경매 카페 : https://cafe.naver.com/auctioning01

경상북도 청송군 현동면 월매리 밭 경매 물건입니다.

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!

감정가격은 156,178,000원입니다.

0회 유찰되어 최저입찰가는 156,178,000원입니다.

사건번호는 2024타경11370이며 대구지방법원 의성지원에서 경매가 진행됩니다.

입찰보증금은 15,617,800원을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	경상북도 청송군 현동면 월매리 247
물건용도	밭
토지면적	5,038.00㎡(1,524.00평)
건물면적
사건번호	2024타경11370
감정평가액	156,178,000원
최저입찰가	(100%) 156,178,000원
입 찰 일	2025.07.09(수) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	월매리 247	전	5038㎡ (1,524.00평)

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 청송군 현동면 월매리 소재 "고적마을경로당" 남동측 인근(기호 1) 및 북측 인근(기호 3-5)에 위치하며, 부근 일대는 농경지, 단독주택, 임야 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 간선도로 근거리에 위치하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 제반 교통사정 보통임.
3)형태 및 이용상태 기호 1 : 서측 하향 완경사지대에 부정형의 토지로서, 과수원으로 이용중임.
기호 3 : 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임.
기호 4, 5 : 인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 과수원으로 이용중임.
4)인접 도로상태 기호 1 : 지적도상 맹지임.
기호 3 : 서측으로 왕복 2차로 포장도로와 접함.
기호 4, 5 : 서측으로 폭 약 3m 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 기호 1 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서1000m), 가축사육제한구역(주거 밀집지역에서100m)임.
기호 3 : 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(주거밀집지역에서1000m), 가축사육제한구역 (주거밀집지역에서100m), 가축사육제한구역(하천법_하천구역에서100m), 농업진흥구 역임.
기호 4, 5 : 농림지역(농림지역), 지방2급하천(눌인천)(저촉), 가축사육제한구역(주거밀집지 역에서1000m), 가축사육제한구역(주거밀집지역에서100m), 가축사육제한구역(하 천법_하천구역에서100m), 농업진흥구역, 하천구역(눌인천)임.
6)제시목록 외의 물건 본건 기호 3) 지상에 별첨‘지적개황도’및‘사진용지’와 같이 제시외건물 기호 ㉠이 소재 하나, 평가목적을 고려하여 이에 구애됨이 없이 토지는 정상평가(제시외건물 등으로 인하여 토지의 소유권행사에 제한은 없을 것으로 판단됨)하였으며, 제시외건물은 개략적인 실측에 의한 면적으로 사정하여 평가하였으니, 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다.
[공부와의 차이] 본건 기호 1, 4, 5의 공부상 지목은 전, 답, 답이나, 현황 과수원임.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 없음.
[건물구조] 기호 2 : 경량기포콘크리트블록조 아스팔트싱글지붕 단층 단독주택으로서, -외 벽 : 치장벽돌, 사이딩 등 마감, -내 벽 : 벽지, 일부 타일 등 마감, -바 닥 : 내장바닥재, 일부 타일 등 마감, -창 호 : 하이새시창호임.
기호 6 : 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 창고로서, -벽 체 : 샌드위치판넬 등 마감, -바 닥 : 콘크리트 마감, -창 호 : 하이새시창호임.
[이용상태] 기호 2 : 단독주택 기호 6 : 창고임.
[설비내역] 기호 2 : 급.배수 및 위생설비, 개별난방시설 등 되어 있음.
4)부합물 및 종물 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물 기호 ㉠이 소재하고 있으며, 제시외건물은 개략적인 실측에 의한 면적으로 사정하여 평가하였으니, 경매 진행 시 참고 바랍니다.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/10/23)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2007년2월15일	소유권
2021년1월19일	근저당권	114,000,000원
2024년8월13일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	41,481,033원원	22,720,733원원	48%	3.7회회
6개월	35,811,467원원	18,006,367원원	48%	3.5회회
12개월	62,139,194원원	38,939,844원원	56%	2.6회회

청송군 현동면 밭 경매물건 ☆ 감정가 1억 5618만원 | 1,524.0평

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환). 현황 과수원. 과수목 포함 매각. 지적도상 맹지.

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 의성지원(☎ 054)830-8061)입니다.
입찰일은 2025.07.09입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 8월 13일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 323일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 323일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021. 1. 19. 근저당권 설정

※ 물건 키워드 : . 농림지역. 보전관리지역. 간선도로. 버스승강장. 판넬지붕. 개별난방. 방2. 철골조.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
실속 있게 핵심만 담은 권리분석 서비스!! (권리분석 + 시세조사 + 낙찰가 산정 + 입찰표 작성방법 까지)
최대 전체 컨설팅 비용의 10% 수준 !!

여의주경매 카페 : https://cafe.naver.com/auctioning01

사건번호 : 2024타경11370 (대구지방법원 의성지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-07-09	2024타경11370	[전] 청송군 현동면 월매리 247 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 1,524.00평	156,178,000원 156,178,000원	신건 (0회)
	2025-07-09	2024타경11363	[전] 청송군 진보면 세장리 395-4 [분묘기지권,농지취득자격증명] 토지(대지권): 859.40평	58,721,800원 58,721,800원	신건 (0회)
	2025-07-09	2024타경10759	[전] 청송군 부남면 홍원리 327 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 1,841.02평	130,849,000원 64,116,000원	유찰 (2회)
	2025-07-16	2024타경10780	[전] 청송군 청송읍 월막리 456-2 토지(대지권): 228.69평	405,972,000원 139,248,000원	유찰 (3회)
	2025-07-16	2024타경264	[전] 청송군 안덕면 신성리 92-2 [분묘기지권,농지취득자격증명] 토지(대지권): 300.08평	36,900,000원 8,860,000원	유찰 (4회)