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3456만원부터 경매! 서울시 근린상가 경매 가격이 얼마?

감정 5400만원 → 최저 3456만원! 서울시 동대문구 청량리동 청량리현대코아 경매를 소개합니다.

"행복을 여는 동대문구"

출처 : 여의주지기 http://www.dcart.co.kr

서울특별시 동대문구 청량리동 738 청량리현대코아 근린상가 경매 물건입니다.

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!

감정가격은 54,000,000원입니다.

2회 유찰되어 최저입찰가는 34,560,000원입니다.

사건번호는 2024타경102394이며 서울북부지방법원에서 경매가 진행됩니다.

입찰보증금은 3,456,000원을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	서울특별시 동대문구 홍릉로 13, 동관동 2층54호 (청량리동,청량리현대코아)
물건용도	근린상가
토지면적	4.31㎡(1.30평)
건물면적	12.24㎡(3.70평)
사건번호	2024타경102394
감정평가액	54,000,000원
최저입찰가	(64%) 34,560,000원
입 찰 일	2026.01.13(화) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	청량리동 738	3866.80분의 4.31	4.31㎡ (1.30평)
건물	청량리동 738	� 철골 철근 콘크리트조	12.24㎡ (3.70평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 동대문구 청량리동 738 소재 "홍릉로" 서측,"지하철1호선청량리역"북측 인근에 위치하는 주상복합(청량리현대코아) 동관동 2층54호로서 주위환경은 아파트단지, 각종빌라,근린생활시설,상가 등으로 형성되어있고 각종 생활편의시설과의 접근성 및 편리성 은 보통인 편임.
[교통상황] 본건은 홍릉로가 동측에 소재, 지하철1호선청량리역이 인근에 위치, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 및 자동차 진출입이 보통인 편임.
[건물구조] 철골 철근콘크리트조 평스라브지붕 21층 주상복합 내 2층54호로서, 외 벽 : 범랑마감 판넬,미장위 페인트 마감 등, 내 벽 : 벽지,석재,각종인테리어 마감 등, 바 닥 : 석재,타일,비닐장판,비닐타일 등, 창 호 : 각종샷시 및 이중창 등.
[이용상태] 21층 주상복합 내 2층54호로서, 본건은 판매시설이나 2층 전체를 뷔페 등으로 이용중으로 탐문됨.
[설비내역] 위생 및 급배수설비,도시가스에 의한 개별난방설비,승강기설비,지하주차장설비 등.
[토지형상/이용상태] 본건은 가장형의 주상복합 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건은 4면이 포장도로와 접해 있음.
[토지이용계획] 도시지역,일반상업지역,방화지구,가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등)){군사기지 및 군사시설 보호법},과밀억제 권역{수도권정비계획법},도시관리계획 입안중(지구단위계획 수립중(건축과 협의)),건축선 (세부사항 건축과 문의)
[공부와의 차이] --
[참고사항] 본건은 휴업상태로서 현재는 관계자 분쟁관계로 내부출입이 불가하며 내부구조도는 건축물현황도,관리인 진술,평가전례,외부관찰 등에 의해작성하였으며,각호의 관리비 (관리인 전화번호:010-6334-5964) 미납 등에 관해서는 경매진행시 확인 요망합니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/07)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.