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[2025.08.07 경매] 경남 창원 화성아파트, 감정가의 80% 부터?

창원지방법원 마산지원에서 진행되는 2024타경1916, 1회 유찰로 인해 낙찰 기회가 커진 물건입니다.

여의주경매법인 : http://wonsns.com/mydata/detail_view.php?idx=1411497

경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 14 화성아파트 아파트 경매 물건입니다.

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!

감정가격은 279,000,000원입니다.

1회 유찰되어 최저입찰가는 223,200,000원입니다.

사건번호는 2024타경1916이며 창원지방법원 마산지원에서 경매가 진행됩니다.

입찰보증금은 22,320,000원을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계8길 31, 101동 2층202호 (화성아파트)
물건용도	아파트
토지면적	56.87㎡(17.20평)
건물면적	124.65㎡(37.71평)
사건번호	2024타경1916
감정평가액	279,000,000원
최저입찰가	(80%) 223,200,000원
입 찰 일	2025.08.07(목) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	삼계리 14	16330.1분의 56.8736	56.8736㎡ (17.20평)
건물	삼계리 14	1 철근콘크리트조	124.647㎡ (37.71평)

[위치/주위환경] 대상물건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 소재 "삼계중학교" 동측 인근에 위치하는『화성아파트』101동 2층 202호로서, 주위는 교육시설, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건 단지까지 차량 진,출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
[건물구조] 철근콘크리트 벽식구조 15층건 중 2층 202호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창 호 : 새시창호 등의 구조입니다.
[이용상태] 아파트로 이용 중입니다.
[설비내역] 제반 위생, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있습니다.
[토지형상/이용상태] 대상물건 대지권의 목적이 되는 토지는 사다리형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.
7)인접 도로상태등 본건 단지 동측으로 진,출입로가 소재합니다.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(밝은별명성유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(삼계중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(삼계초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(밝은별명성유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(삼계중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(삼계초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 택지개발지구＜택지개발촉진법＞입니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 대상물건은 현장조사 시 이해관계인 부재로 인하여 외부관찰, 동일단지 내 평가사례 및 탐문조사에 의하였으며, 업무 집행 시 참고 바랍니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/09/30)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.