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수작이길 중장비경매> 화성시 1억 7340만원 싼 중장비, 2회 유찰

이번에 소개할 경매물건은 경기 화성시에 위치한 중장비입니다. 최저입찰가는 1억 6660만원입니다.

"GO GREAT GYEONGGI / 변화의 중심 기회의 경기"

출처 : 여의주경매 http://auctioning.co.kr

  ▧ 위치 : 경기도 화성시 수작이길 83
  ▧ 유형 : 중장비
  ▧ 사건번호 : 2025 타경 61
  ▧ 집행법원 : 수원지방법원 안산지원

감정가는 340,000,000원입니다. 최저입찰가는 166,600,000원 (49%)입니다.
입찰일은 2025.12.10(수) 10:30로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 16,660,000원 입니다.

소 재 지	경기도 화성시 수작이길 83
물건용도	중장비
토지면적
건물면적
사건번호	2025타경61
감정평가액	340,000,000원
최저입찰가	(49%) 166,600,000원
입 찰 일	2025.12.10(수) 10:30

감정평가서 요약

구분

주소

구조/용도/대지권

면적/비고

[년식 및 주행거리] 본건 기호(1)은 2020년식이며, 계기판상 주행거리는 51,198㎞, 작업시간 3,614시간 이고, 기호(2)는 2019년식이며 계기판상 주행거리는 75,109㎞, 작업시간 4,927시간 으로 되어 있으나 실제 사항은 미상인바, 경매과정시 재확인하시기 바랍니다. (후첨 사진 참조)
[색상] 본건 기호(1)은 회색, 노란색이고, 기호(2)는 회색과 노란색이고, 펌프(붐)는 빨간색입니다.
[관리상태] 본건 기호(2)는 전면 범퍼의 일부분 파손 등이 있고, 기호(1) 및 기호(2) 공히 부식 및 손상의 흔적 등이 있으며 연식 대비 전반적인 관리상태는 보통 수준으로 추정되나 정상 주행 및 콘크리트 펌프 장비의 정상작동 여부, 기타 장비의 정상작동 여부는 재확인을 요합니다. (기호(1)차량은 방전된 것으로 조사되었습니다)
[사용연료] 경유입니다.
[유효검사기간] 건설기계등록원부상 기호(1)의 유효검사기간은 2024.04.16 - 2025.04.15이고, 기호(2)의 유효검사기간은 2024.09.06 - 2025.09.05입니다.
[기타(옵션등)] - 기호(1) 및 기호(2) 공히 현대자동차를 기본으로 하여 콘크리트 펌프를 장착한 상태로 기본옵션사양 등이 포함되며, 수동변속기입니다. - 본건은 주행을 위한 차량부분과 콘크리트 펌프 부분으로 구분되나 거래관행상 일체로 거래되는 점을 고려하여 일괄 평가하였습니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : )

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	52,250,000원원	50,935,000원원	93%	1회회
6개월	52,250,000원원	50,935,000원원	93%	1회회
12개월	58,166,667원원	55,960,000원원	94%	1회회

수작이길 중장비경매> 화성시 1억 7340만원 싼 중장비, 2회 유찰

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
감정평가 당시 주행거리 75,109km임. 건설기계등록원부상 용도는 영업용으로 되어 있음. 일부 파손 흔적 있음(감정평가서 참조)

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원(☎ 031-481-1248)입니다.
입찰일은 2025.12.10입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 사건번호로 2개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 10월 31일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 378일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 378일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.9.18. 저당권 설정

※ 물건 키워드 :

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출처 : 여의주경매 http://auctioning.co.kr

사건번호 : 2025타경61 (수원지방법원 안산지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-11-25	2025타경72432	[] 백석읍 방성리 492-3 정석중기매매상사	58,000,000원 58,000,000원	신건 (0회)
	2025-11-26	2025타경54885	[] 화성시 서신면 제부로 985-3	50,000,000원 17,150,000원	유찰 (3회)
	2025-12-10	2025타경61	[] 화성시 수작이길 83	340,000,000원 166,600,000원	유찰 (2회)