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경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

부산시 사상구 괘법동 사상역경보센트리안 경매가 얼마라고요?

사상구 525-10에 위치한 사상역경보센트리안 물건이 현재 경매로 나왔습니다. 경매 준비하신 분이라면 눈여겨볼 만합니다.

에이스옥션 : http://aceauction.kr/auction/detail_view_newwin.php?idx=1409406

2024타경102425

부산지방법원 부산서부지원의 경매 목적물로

감정가 251,000,000원에서 현재 1회 유찰,

감정가 대비 70% 저감되어 175,700,000원으로

2025.07.29(화) 10:00 부산지방법원 부산서부지원 경매5계 에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

소 재 지	부산광역시 사상구 사상로223번길 24, 16층 101동 1604호 (괘법동,사상역경보센트리안)
물건용도	오피스텔
토지면적	11.88㎡(3.59평)
건물면적	66.17㎡(20.02평)
사건번호	2024타경102425
감정평가액	251,000,000원
최저입찰가	(70%) 175,700,000원
입 찰 일	2025.07.29(화) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	괘법동 525-10	1425.1분의 11.8755	11.8755㎡ (3.59평)
건물	괘법동 525-10	1 철근콘크리트구조	66.1692㎡ (20.02평)

[위치/주위환경] 본건 일련번호(1)-(7)은 공히 부산광역시 사상구 괘법동 소재 "부산서부사상 버스터미널" 북측 인근에 위치하는 사상역 경보센트리안 101동 14층 1404호 내지 101동 3층 303호로서 주위는 아파트, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재함.
[교통상황] 본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소 및 도시철도 2호선 사상역에서 근거리로 제반 교통상황 편리함.
[건물구조] 2020년 06월 30일 준공되었으며 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건 제101동 내 제14층 제1404호 내지 101동 3층 303호로 외벽 : 치장석 붙임 및 몰탈위페인트 마감임.
창호 등 : 샷시 창호이며 내부는 이해관계인의 부재로 조사하지 못했음.
[이용상태] 일련번호(1)-(5)는 주변 탐문결과 주거용 오피스텔로 이용중인 것으로 조사되었으나 이해관계인의 부재로 내부 이용상태를 확인하지 못하였음.
일련번호(6),(7)은 주변 탐문결과 아파트로 이용중인 것으로 조사되었으나 이해관계인의 부재로 내부 이용상태를 확인하지 못하였음.
[설비내역] 난방설비, 급배수위생설비, 승강기설비, 각종 소화설비(소화전 등), 기계식주차설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로 아파트 등 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 남측 폭 약8미터의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역 , 방화지구 , 소로2류(폭 8m-10m)(2022-09-28)(접합)
가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가로구역별 최고높이 제한지역((가로구역별 최고높이 지정구역(72m이하))＜건축법＞, 비행안전제6구역(전술)(6구역)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임. 기타참고사항 : 없 음.

임차인 현황 (배당요구종기일 : )

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
박OO	전부	2020.10.07.	[보]20,000,000 [월]750,000