종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

오피스텔경매 - 남양주시 다산동 다산현대프리미어캠퍼스 요약정리

의정부지방법원 남양주지원에서 진행 중인 사건번호 2024타경2132의 경매물건입니다. 현재 최저가는 1억 570만원로 낙찰을 노려볼 만합니다.

여의주지기 : http://www.dcart.co.kr/auction/detail_view_newwin.php?idx=1408173

오늘은 경기도 남양주시 다산동 6143 다산현대프리미어캠퍼스 오피스텔 경매물건을 소개합니다.

2024타경2132 부동산임의경매사건이며 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원입니다.

감정가격은 151,000,000원이며 1회 유찰되어 최저입찰가는 105,700,000원입니다.

건물면적은 22.98㎡(6.95평)이고, 토지면적은 5.50㎡(1.66평)입니다.

소 재 지	경기도 남양주시 다산순환로 20, 10층씨비10-082호 (다산동,다산현대프리미어캠퍼스)
물건용도	오피스텔
토지면적	5.50㎡(1.66평)
건물면적	22.98㎡(6.95평)
사건번호	2024타경2132
감정평가액	151,000,000원
최저입찰가	(70%) 105,700,000원
입 찰 일	2025.07.24(목) 10:30

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	다산동 6143	39983.5분의 5.5033	5.5033㎡ (1.66평)
건물	다산동 6143	1 철근콘크리트구조	22.984㎡ (6.95평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 ‘다산행정복지센터’북서측 인근에 위치한 ‘다산현대프리미어캠퍼스 10층씨비10-82호’로서, 인근은 지식산업센터 및 각종 상업용부동산 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경 대체로 양호시 됨.
[교통상황] 본 단지까지 차량 진출입 자유로우며, 인근 간선도로와의 접근성, 버스정류장까지의 거리 및 노선수 등으로 보아 교통상황 대체로 양호시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평지붕 지상10층/지하4층 건물 내 10층씨비10-082호로, 외벽: 외장판넬붙임 등 내벽: 페인팅 등 창호: 새시창호 등임.
[이용상태] 기숙사 용도임.
[설비내역] 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 2필 일단의 사다리형의 토지로, 지식산업센터 및 근린생활시설 등의 건물 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본 단지는 동측, 서측, 남측, 북측으로 포장도로에 접하고 있음.
[토지이용계획] 준주거지역, 지구단위계획구역(남양주 다산진건 공공주택지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공공주택지구(남양주 다산진건 공공주택지구)＜공공주택 특별법＞, 상대보호구역(2012-11-29)(도농고등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(도농2초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)＜수도법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞ [공부와의 차이] -- [참고사항] 임대관계 등은 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/07/10)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2022년9월15일	소유권
2022년9월15일	근저당권	120,000,000원
2023년11월30일	가압류	18,372,229원
2024년3월13일	가압류	15,760,537원
2024년4월18일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0원원	0원원	0%	0회회
6개월	0원원	0원원	0%	0회회
12개월	0원원	0원원	0%	0회회

오피스텔경매 - 남양주시 다산동 다산현대프리미어캠퍼스 요약정리

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
지식산업센터의 10층 사무실임.

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원(☎ 031-869-4424)입니다.
입찰일은 2025.07.24입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 4월 18일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 442일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 442일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.09.15.근저당권 설정

※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 간선도로. 철근콘크리트구조.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
실속 있게 핵심만 담은 권리분석 서비스!! (권리분석 + 시세조사 + 낙찰가 산정 + 입찰표 작성방법 까지)
최대 전체 컨설팅 비용의 10% 수준 !!

여의주지기 : http://www.dcart.co.kr/auction/detail_view_newwin.php?idx=1408173

사건번호 : 2024타경2132 (의정부지방법원 남양주지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-07-24	2024타경76041	[오피스텔]경기도 남양주시 별내동 1007-4 리치안위버오피스텔 건물: 6.64평 토지(대지권): 1.30평	91,000,000원 63,700,000원	유찰 (1회)
	2025-07-24	2024타경2132	[오피스텔]경기도 남양주시 다산동 6143 다산현대프리미어캠퍼스 건물: 6.95평 토지(대지권): 1.66평	151,000,000원 105,700,000원	유찰 (1회)