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3억 1200만원짜리 아파트 2억 1840만원에? 충남 동남구 경매로 사도 되나?

천안시 동남구 용곡동의 용곡동우림필유 경매가 1회 유찰 후 진행됩니다. 현재 가격은 2억 1840만원입니다.

여의주경매TV : http://busyman.co.kr/content/viewdata.php?idx=1407572

법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고 명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.

충청남도 천안시 동남구 용곡동 595 용곡동우림필유 아파트 경매 물건을 소개드립니다^^

대전지방법원 천안지원(2024타경115870)에서 경매가 진행됩니다.

감정가는 312,000,000원이며 1회 유찰되어 최저입찰가는 218,400,000원입니다.

2025.07.29(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

소 재 지	충청남도 천안시 동남구 용곡5길 37-6, 105동 1층101호 (용곡동,용곡동우림필유)
물건용도	아파트
토지면적	63.92㎡(19.34평)
건물면적	120.20㎡(36.36평)
사건번호	2024타경115870
감정평가액	312,000,000원
최저입찰가	(70%) 218,400,000원
입 찰 일	2025.07.29(화) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	용곡동 595	27304분의 63.919	63.919㎡ (19.34평)
건물	용곡동 595	1 철근콘크리트조	120.197㎡ (36.36평)

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 천안시 동남구 용곡동 소재 "천안용소초등학교" 북동측에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 학교, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 각종 차량의 접근이 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 등은 보통임.
[건물구조] ▷ 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 제1층 제101호로서, -외벽: 시멘트 몰탈 위 페인트 등 마감 -내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 -바닥: 강화마루 및 일부 타일 등 마감 -창호: PVC샷시 이중창임.
[이용상태] 현황 아파트(방4, 거실, 주방/식당 등)로 이용 중임.
[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 갖추어져 있음.
[토지형상/이용상태] 본건은 부정형의 완경사 토지로서, 현황 아파트 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등 단지 내 도로를 이용하여 남측으로 노폭 약 13m 내외 포장도로 및 북서측으로 노폭 약 6m 내외 포장도로로 출입 가능함.
[토지이용계획] 「토지이용계획확인서」상 도시지역(천안도시지역) , 제2종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(용곡WOOLIMFILLU아파트) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역＜충청남도지정문화재보호조례＞임.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/02/17)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.