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전주 덕진구에 5500만원인 팔복동남양아파트 경매로 1650만원 싸게 사는 방법?

전주지방법원에서 진행 중인 사건번호 2024타경40507의 경매물건입니다. 현재 최저가는 3850만원로 낙찰을 노려볼 만합니다.

여의주지기 : http://www.dcart.co.kr/content/viewdata.php?idx=1407125

감정가는 55,000,000원입니다. 최저입찰가는 38,500,000원(70%)입니다.
입찰일은 2025.08.04(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 3,850,000원 입니다.

  ▩ 소 재 지 : 전북특별자치도 전주시 덕진구 팔복동2가 130-2 팔복동남양아파트
  ▩ 사건번호 : 2024 타경 40507
  ▩ 집행법원 : 전주지방법원

소 재 지	전북특별자치도 전주시 덕진구 팔복1길 6, 103동 9층 912호 (팔복동2가,팔복동남양아파트)
물건용도	아파트
토지면적	20.86㎡(6.31평)
건물면적	37.80㎡(11.43평)
사건번호	2024타경40507
감정평가액	55,000,000원
최저입찰가	(70%) 38,500,000원
입 찰 일	2025.08.04(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	팔복동2가 805-29	19439분의 20.8629	20.8629㎡ (6.31평)
건물	팔복동2가 130-2	1 철근콘크리트조	37.8㎡ (11.43평)

[위치/주위환경] 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 팔복동2가 소재 "전주페이퍼" 동측 인근에 위치하는 "팔복동남양아파트 제103동 제9층 제912호"로서, 주위환경은 아파트단지와 단독주택, 공장 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본 아파트단지까지 차량의 접근이 가능하고, 인근 도로변으로 시내버스 승강장이 소재하고 있어 전반적인 교통조건은 무난시됨.
[건물구조] 1-가)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 중 제9층 제912호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지 등 마감.
창호 : 새시창.
[이용상태] 본건은 "아파트"로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 바닥난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 일단의 부정형의 평지로서 조사일 현재 "아파트 건물용지"로 이용중임.
7)인접 도로상태등 단지 서측으로 개설된 진출입로 등을 통하여 접근함.
[토지이용계획] 1,3-6. 준공업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2016-10-14)(접합), 가축 사육제한구역(주거밀집지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역 ＜전라북도지정문화재보호조례＞. 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의.
2. 준공업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(2016-10-14)(접합), 가축 사육제한구역(주거밀집지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역 ＜전라북도지정문화재보호조례＞. 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임. 기 타 : --

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/01/14)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.