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경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

1억 2842만원 저렴한 천안 서북구 아파트 / 에스씨그린아파트 경매로 나왔는데 안전한가?

충남 천안 서북구에 있는 에스씨그린아파트 경매 - 건물 62.4㎡(18.9평), 토지 51.9㎡(15.7평)

출처 : 에이스옥션 http://m.aceauction.kr/view/1402637

본 건은 충청남도 천안시 서북구 신당동 468-7 에스씨그린아파트 아파트(으)로

소유자는 이고 채권자인 이 채권회수를 위해 부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며

경매개시 당시에 감정가는 169,000,000원이나 4회 유찰로 최저가는 40,577,000원으로 떨어져

2025.11.12(수) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다

문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

소 재 지	충청남도 천안시 서북구 천일고2길 113-16, 102동 1층104호 (신당동,에스씨그린아파트)
물건용도	아파트
토지면적	51.88㎡(15.69평)
건물면적	62.39㎡(18.87평)
사건번호	2024타경106760
감정평가액	169,000,000원
최저입찰가	(24%) 40,577,000원
입 찰 일	2025.11.12(수) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	신당동 468-7	5014분의 42.569	51.8826㎡ (15.69평)
건물	신당동 468-7	1 철근콘크리트조	62.39㎡ (18.87평)

[위치/주위환경] 본건 아파트단지는 충청남도 천안시 서북구 신당동 소재 "천안상업고등학교" 북측 인근 에 위치하고, 주변은 빌라 및 근린생활시설, 농경지, 공장 등이 혼재하는 시가지근교 지대이며, 접근성 및 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 보통시됩니다.
[교통상황] 본건 아파트단지까지 차량의 출입이 가능하고, 인근의 간선도로상에 버스정류장이 소재하며, 노선버스의 운행여건 등을 고려하면 대중교통이용의 편의성은 보통시됩니다.
[건물구조] 철근콘크리트조 스라브지붕 10층 중 1층 104호, 1층 105호, 2층 209호, 3층 308호로 (사용승인일: 2023.04.20)
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지, 타일 등 창호 : 섀시창호입니다.
[이용상태] 아파트로 이용중입니다.
[설비내역] 급배수 및 위생설비, 승강기, 도시가스 공급시설, 난방설비(개별) 등이 있습니다.
[토지형상/이용상태] 일단의 부정형 평지인 "아파트부지"로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등 본건 아파트단지 북동측으로 노폭 약 5미터 정도의 포장도로를 이용하여 접근가능하며, 도로의 폭 및 계통, 연속성 등의 도로여건은 보통이하이나 북측으로 건선도로가 개설중 으로 향후에는 개선될 것으로 보입니다.
[토지이용계획] 1. 신당동 468-7 : 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(타법에의한 전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전구역(3구역), ＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 준보전산지＜산지관리법＞ 2. 신당동 468-26 : 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(타법에의한 전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전구역(3구역), ＜군사기지 및 군사시설 보호법＞ [공부와의 차이] --
[참고사항] 1. 임대관계는 미상입니다. 2. 일반건축물대장 건축물현황도면상 각호는 방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등 구조입니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/08/26)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.