2억 3000만원짜리 아파트, 경기 원미구 경매 투자로 어떠세요?

부천시 원미구 중동의 미리내마을 경매가 첫 입찰 후 진행됩니다. 현재 가격은 2억 3000만원입니다.

감정가는 230,000,000원입니다. 최저입찰가는 230,000,000원(100%)입니다.
입찰일은 2025.05.27(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 23,000,000원 입니다.

  ★ 소 재 지 : 경기도 부천시 원미구 중동 1178 미리내마을
  ★ 사건번호 : 2024 타경 33622
  ★ 집행법원 : 인천지방법원 부천지원

소 재 지	경기도 부천시 원미구 소향로 206, 907동 5층505호 (중동,미리내마을)
물건용도	아파트
토지면적	18.07㎡(5.47평)
건물면적	33.54㎡(10.15평)
사건번호	2024타경33622
감정평가액	230,000,000원
최저입찰가	(100%) 230,000,000원
입 찰 일	2025.05.27(화) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원(☎ 032-320-1139)입니다.
입찰일은 2025.05.27입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

사건번호 : 2024타경33622 (인천지방법원 부천지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	중동 1178	33920.5분의 18.073	18.073㎡ (5.47평)
건물	중동 1178	9 철근콘크리트조	33.54㎡ (10.15평)

[위치/주위환경] 대상물건은 경기도 부천시 중동 소재 "계남초등학교"북서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리, 편의성 등 고려 시 제반 교통상황은 비교적 양호한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건물 내 5층 505호로서(사용승인일: 1993.02.27)
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
창 호 : 샷시창호 등 [이용상태] 기준시점 현재 주거용(아파트)으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 도시가스시설, 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
[토지형상/이용상태] 대체로 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 단지내 도로를 이용하여 통행하며, 북측(정문)으로 외곽 공도와 연계됨.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(중동지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류 (폭 10m-12m)(접합), 상대보호구역(계남유치원-교육청문의)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(상대보호구역(계남초)[기타사항은부천교육지원청에문의]＜교육환경보호에관 한법률＞)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(영재유치원-부천교육지원청문의)＜교 육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(은아유치원-부천교육지원청문의)＜교육환경 보호 에 관한 법률＞, 절대보호구역(계남초-교육청문의)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호 구역(영재유치원-부천교육지원청문의)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(은아유 치원-부천교육지원청문의)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ [공부와의 차이] 해당사항 없음. [참고사항] 임대관계는 미상임.