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경기 오피스텔경매 | 화성 반송동 42-2 (주 경매 도전해 볼까?

화성 42-2에 위치한 (주 물건이 현재 경매로 나왔습니다. 경매 준비하신 분이라면 눈여겨볼 만합니다.

수원지방법원 경매11계 2024 타경 7627

소 재 지	경기도 화성시 동탄지성로 104, 4층410호 (반송동,(주)반석프라자)
물건용도	오피스텔
토지면적	7.79㎡(2.36평)
건물면적	22.95㎡(6.94평)
사건번호	2024타경7627
감정평가액	79,000,000원
최저입찰가	(100%) 79,000,000원
입 찰 일	2025.05.20(화) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원()입니다.
입찰일은 2025.05.20입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 사건번호로 2개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

사건번호 : 2024타경7627 (수원지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	반송동 42-2	846.4분의 7.788	7.788㎡ (2.36평)
건물	반송동 42-2	4 철근콘크리트구조	22.95㎡ (6.94평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "석우초등학교" 남서측 인근에 위치하며 부근으로는 아파 트, 다가구주택, 업무용 및 상업용빌딩, 학교, 관공서, 근린생활시설, 공원등이 소재하며 제 반 주위환경은 보통인 편임.
[교통상황] 본건까지 제반차량 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 7층건 중 3층 310호, 4층 410호로서, 외 벽 : 화강석 돌붙임 및 강화유리 마감.
내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임.
창 호 : 알루미늄샷시 강화창임.
[이용상태] 기호(1,2) 업무시설(오피스텔)로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고)
[설비내역] 기본적인 위생 급.배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기, 지하주차장설비, 공동현관 보안설비등임.
[토지형상/이용상태] 인접 도로와 등고 평탄한 가장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 북동측으로 지하주차장 진출입 용이하며 외곽공도와 연계되어 있음.
[토지이용계획] 근린상업지역,지구단위계획구역(동탄(1)지구),대로2류(폭 30m-35m)(접합),소로1류(폭 10m- 12m)(접합)
가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,가축 사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,성장관리권역＜수도권정비계 획법＞ [공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : )

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.