종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

2024타경2231 경매사건 분석 ☆ 가평군 가평읍 다세대(빌라) 경매초보도 쉽게!

감정 1억 2400만원 → 최저 8680만원! 경기 가평군 가평읍 다세대(빌라) 경매를 소개합니다.

여의주경매 : http://auctioning.co.kr/auction/detail_view_detail_pop_h.php?idx=1395827

감정가 124,000,000원인 경기도 가평군 가평읍 읍내리 591 다세대(빌라) 물건입니다.

1회 유찰되어, 최저입찰가는 86,800,000원이군요.

감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.

사건번호는 2024타경2231이며, 입찰일은 2025.06.05(목) 10:30입니다.

소 재 지	경기도 가평군 가평읍 문화로 226-1, 3층302호
물건용도	다세대(빌라)
토지면적	35.99㎡(10.89평)
건물면적	40.97㎡(12.39평)
사건번호	2024타경2231
감정평가액	124,000,000원
최저입찰가	(70%) 86,800,000원
입 찰 일	2025.06.05(목) 10:30

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	읍내리 591	500분의 35.9875	35.9875㎡ (10.89평)
건물	읍내리 591	3 철근콘크리트구조	40.965㎡ (12.39평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 가평군 가평읍 읍내리 소재 "가평초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공동주택 및 아파트, 단독주택 등이 혼재하는 주거지역으로서 공공 및 편의시설 등이 근거리에 위치하는 등 제반 주변환경 무난함.
[교통상황] 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 무난함.
[건물구조] 철콘크리트구조 철근콘크리트구조-평지붕 지상5층 중 3층 302호로서 - 외벽 : 드라이비트 및 일부 석재 등 마감.
- 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 등 마감.
- 창호 : 샷시 창호임.
[이용상태] 다세대주택으로 이용 중임.(내부구조는 별첨 "건물이용상태" 참조)
[설비내역] 급배수 및 위생설비, 난방설비(개별난방) 등을 갖추었음.
[토지형상/이용상태] 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등 북측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(미만), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 상대보호구역(2020-07-03), 자연보전권역.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상. 기 타 : -

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/07/10)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2019년3월19일	소유권
2019년3월19일	근저당권	73,040,000원
2024년1월9일	가압류	11,033,302원
2024년4월22일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0원원	0원원	0%	0회회
6개월	0원원	0원원	0%	0회회
12개월	0원원	0원원	0%	0회회

2024타경2231 경매사건 분석 ☆ 가평군 가평읍 다세대(빌라) 경매초보도 쉽게!

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
이 사건 부동산은 주거용 공동주택임

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원(☎ 0318694421)입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 4월 22일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 444일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 444일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019. 3. 19. 근저당 설정

※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 개별난방.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
실속 있게 핵심만 담은 권리분석 서비스!! (권리분석 + 시세조사 + 낙찰가 산정 + 입찰표 작성방법 까지)
최대 전체 컨설팅 비용의 10% 수준 !!

여의주경매 : http://auctioning.co.kr/auction/detail_view_detail_pop_h.php?idx=1395827

사건번호 : 2024타경2231 (의정부지방법원 남양주지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-07-15	2024타경74892	[다세대]경기도 가평군 조종면 현리 477-250 신성빌 건물: 19.47평 토지(대지권): 9.05평	133,000,000원 93,100,000원	유찰 (1회)
	2025-07-17	2023타경79913	[다세대]경기도 가평군 청평면 대성리 575-6 건물: 9.71평 토지(대지권): 11.99평	65,000,000원 5,354,000원	재진행 (7회)