경기 광주 문형동 아파트경매 - 광주시 신영프로방스아파트 경매로 사도 되나?

수원지방법원 성남지원에서 진행 중인 사건번호 2024타경4119의 경매물건입니다. 현재 최저가는 1억 9460만원로 낙찰을 노려볼 만합니다.

법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고 명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.

경기도 광주시 문형동 898 신영프로방스아파트 아파트 경매 물건을 소개드립니다^^

수원지방법원 성남지원(2024타경4119)에서 경매가 진행됩니다.

감정가는 278,000,000원이며 1회 유찰되어 최저입찰가는 194,600,000원입니다.

2025.06.02(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

소 재 지	경기도 광주시 오포로 627-19, 106동 2층202호 (문형동,신영프로방스아파트)
물건용도	아파트
토지면적	98.98㎡(29.94평)
건물면적	84.98㎡(25.71평)
사건번호	2024타경4119
감정평가액	278,000,000원
최저입찰가	(70%) 194,600,000원
입 찰 일	2025.06.02(월) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원()입니다.
입찰일은 2025.06.02입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021. 7 .23. 근저당권 설정

사건번호 : 2024타경4119 (수원지방법원 성남지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	문형동 898	29388.1분의 98.9771	98.9771㎡ (29.94평)
건물	문형동 898	1 철근콘크리트조	84.9794㎡ (25.71평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 광주시 문형동 소재 "오포초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "신영프로방스아파트" 제106동 제202호로서, 주위는 공동주택, 공장 및 창고, 근린생활시설, 자연림 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건 단지내까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 철근콘크리트경사지붕 15층건 내 제2층 제202호로서,(사용승인일: 2004.08.27)
외벽: 몰탈 위 페인트마감, 내벽: 도배 및 일부 타일마감, 창호: 샷시 및 유리창호 마감임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조)
[설비내역] 기본적인 위생, 급,배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기 설비 등이 구비됨.
[토지형상/이용상태] 완경사의 토지를 조성한 부정형의 토지로서 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 남동측으로 소로 진입로가 있으며 이를 통해 주변 간선도로로 진출입함.
[토지이용계획] 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립승인지역＜수도법＞, 특별대책지역＜환경정책기본법＞임.
[공부와의 차이] 없음. [참고사항] 임대관계는 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/09/10)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.