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경기 오피스텔경매 | 화성 능동 1065-1 동탄헤리움 경매로 사도 되나?

감정 1억 800만원 → 최저 7560만원! 경기 화성시 능동 동탄헤리움 경매를 소개합니다.

화성시 능동 1065-1의 오피스텔 물건을 보시고 계십니다.

건물면적은 20.96㎡(6.34평)입니다. 토지면적은 6.12㎡(1.85평)입니다.

사건번호는 2024타경73709이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 108,000,000원입니다만 1회 유찰되어

최저입찰가는 75,600,000원입니다.

입찰보증금은 7,560,000원을 준비하셔야 합니다.

소 재 지	경기도 화성시 동탄하나1길 61, 5층501호 (능동,동탄헤리움)
물건용도	오피스텔
토지면적	6.12㎡(1.85평)
건물면적	20.96㎡(6.34평)
사건번호	2024타경73709
감정평가액	108,000,000원
최저입찰가	(70%) 75,600,000원
입 찰 일	2025.06.02(월) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원()입니다.
입찰일은 2025.06.02입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023. 2. 28. 압류

사건번호 : 2024타경73709 (수원지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	능동 1065-1	6487.8분의 6.1179	6.1179㎡ (1.85평)
건물	능동 1065-1	5 철근콘크리트구조	20.9578㎡ (6.34평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 화성시 능동 내 "동탄 헤리움" 건물내에 위치하며, 인근으로 디엔에프, 동탄푸르지오, 동탄아르젠 등 오피스텔과 휴먼시아 아파트단지, 화성일반산업단지 (삼성전자) 등이 소재함.
[교통상황] 단지 주위로 중.대로 위치하고, 노선버스 정류장까지 위치하는 등 제반 접근성 양호시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평지붕 20층 업무시설 및 근린생활시설로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지, 타일 등 창호 ; 하이샷시 2중창임.
[이용상태] 오피스텔로 이용중임.(룸1, 주방, 욕실겸화장실1)
※ 별첨 "내부구조도" 참조 [설비내역] 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 전체 단지는 가장형 평지로 상업용 건물부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 단지 주위로 중.대로와 접하며, 주차시설 되어 있음.
[토지이용계획] 일반상업지역, 지구단위계획구역(동탄(1)지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 지행안전제6구역(전술))＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞.
[공부와의 차이] 없 음. [참고사항] 임대 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/08/22)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
박OO	501호	2022.9.7.	[보]120,000,000
매각물건명세 비고		공고된 내용이 있으니 매각물건명세서를 참고하시길 바랍니다.