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다세대 경매물건 | 경기 의정부 재승파크빌 경매로 사도 되나?

경기 의정부 의정부동 438-19 재승파크빌, 감정가 2억 → 최저 2억! 재승파크빌 찾는 분께 적합합니다.

법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고 명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.

경기도 의정부시 의정부동 438-19 재승파크빌 다세대 경매 물건을 소개드립니다^^

의정부지방법원(2024타경84239)에서 경매가 진행됩니다.

감정가는 200,000,000원이며 0회 유찰되어 최저입찰가는 200,000,000원입니다.

2025.04.24(목) 10:30에 입찰이 있을 예정입니다.

소 재 지	경기도 의정부시 흥선로164번길 28, 5층503호 (의정부동,재승파크빌)
물건용도	다세대
토지면적	20.60㎡(6.23평)
건물면적	45.11㎡(13.65평)
사건번호	2024타경84239
감정평가액	200,000,000원
최저입찰가	(100%) 200,000,000원
입 찰 일	2025.04.24(목) 10:30

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원(☎ 031-828-0328)입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다.
이 물건의 감정가격은 200,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 44,289,138원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2024.8.7. 경매개시결정 설정

사건번호 : 2024타경84239 (의정부지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	의정부동 438-19	262분의 20.601	20.601㎡ (6.23평)
건물	의정부동 438-19	5 철근콘크리트구조	45.11㎡ (13.65평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 1호선 "의정부역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경 은 보통시 됩니다.
[교통상황] 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 등이 소재하고 있는 바, 제반 교통환경은 보통시 됩니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건 내 제5층 제503호로서, 외벽: 외장 석재 등 마감, 바닥: 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 창호: 하이새시창호 등 마감입니다.
[이용상태] 공부상 "원룸형도시형생활주택"으로 이용중입니다.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기 설비 등이 되어있습니다.
[토지형상/이용상태] 본건은 인접지 대비 등고평탄한 3필 일단의 부정형 토지로서, 원룸형도시형생활주택 및 오피 스텔 건부지로 이용중 입니다.
7)인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약 4m내외, 남동측으로 노폭 약 6m내외의 포장도로와 각각 접합니다.
[토지이용계획] 의정부동 438-19, 438-38: 일반상업지역(일반상업지역), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 역사문 화환경보존지역(문화재(보호구역포함)으로부터300m이내(의정부2동성당))＜경기도문화재보호조 례＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ 의정부동 438-20: 일반상업지역(일반상업지역), 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역포함)
으로부터300m이내(의정부2동성당))＜경기도문화재보호조례＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ [공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계는 미상입니다.
본건의 이용상태 및 내부구조는 소유자 및 이해관계인의 폐문, 부재 등으로 인해 내부확인이 불가능하여 설비 및 이용상황은 인근표준적인 설비, 외부관찰 및 도면 등에 의해 작성 되었 으므로, 실제 이용상태 및 내부구조는 상이할 수 있는 바 업무 진행시 참고 바랍니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/10/28)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.